부동산 정보포털에서 거래포털로!

일단 영통은 위치적으로 수원에서도 비교적 괜찮은 편이다.
경부고속도로와 가까이 있고. 분당연장선이 들어서고..신규 도로들이 주변으로 들어서고 있고.. 삼성단지가 바로옆에 있고...

수원의 경제를 보면 사실상 삼성이 먹여살리는 곳이다. 그나마 수원에 남아있던 대기업 SK 케미칼은 이제 울산으로 떠나게 됬고.. 수원시가 삼성만 편애하고 타 회사는 관심도 없어서 기존 SK 케미칼 주변을 산업단지로 안해줘서라나...

어쨋든 그동안의 영통을 보면,
삼성이 수원에 위치하고 있음에도 변변한 주거단지가 없었던 수원에 그래도 주거에 필요한 것은 다갖춘 영통이 들어서자 부동산 활황까지 힘입어 영통에 전성시대가 있어왔다.
하지만 그후 주변에 재건축 등으로 신규 아파트 단지가 들어서고 남부지역 공급과잉
까지 겹쳐 요즘은 신통치 않은 모습이다.

그렇다면 향후는 어떻게 될까?
일단 한동안은 침체가 불가피해 보인다. 다른 국가적인 경제 문제 등등은 제외하고 일단 주택공급만 본다면 우선 주변에 아직도 너무 많은 공급이 기다리고 있다.
제2 동탄은 아직 시작도 하지 않았다. 제2동탄엔 누가 지원할까? 이제는 화성,수원
지역에서 대부분 지원하게 된다. 과거처럼 서울에서 관심을 보이지는 않는다. 서울등 다른곳도 개발호재가 너무 사방에 널려 있기 때문이다.
결국 영통지역 집값에도 악재가 될 수 밖에 없다. 그뿐만이 아니다. 광교도 있다.
그외에 수원 삼성단지 주변엔 아직도 재건축에 의한 신규 아파트 건설 및 기타 수원시에서 토지 용도 변경에 의한 신규 주거단지 건설등을 계획하고 있다.

하지만 너무 비관적으로 볼것은 아니다.
아직 좀 먼예기이지만 영통이 리모델링 할 시기가 영통이 다시한번 상승할 시기이다.
물론 향후 거의 10년 아니면 최악의 경우 그이상 기다려야 하겠지만 그때쯤이면 이미 광교는 전성기를 지나는 시점이고... 영통이 리모델링으로 새롭게 변신을 시작한다면 제2의 도약을 예상할 수 있는 시점이다.