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이웃 사촌인 경기도


판교 신도시와

분당 신도시 주택 시장의 온도 차가 큽니다.




지난해 1월 부터 본격적인


입주가 시작된 판교 신도시는

아파트 값이 쑥쑥 오르고 있지만



입주한 지 20년이 다 돼가는 분당신도시는


전반적인 주택시장 침체의 골이 깊어지고 있습니다.




지난해 4월부터 오르기 시작한 판교 중대형 아파트값은

최근 분당 아파트값의 배로 올랐습니다.



동판교 봇들마을 9 단지 115㎡형(이하 전용면적)은

12억선에 시세가 형성됐다.



서판교 산운마을 6 단지 101㎡형은 9 억원선이다.


반면 분당 신도시 무지개 마을 L아파트 127㎡형은

5 억 8000 만~6 억 8000 만원에,



탑마을 S 아파트 101㎡형은

5 억 2000 만~6 억 3000 만원선에 매물이 나옵니다.




전셋값 차이도 크다.

125㎡형의 경우 동판교는
평균 2 억 5000 만원선에 시세가 형성돼 있지만
분당은 1억 8000 만~ 2 억원에 전세를 구할 수 있습니다.




두 신도시가 붙어 있어
사실상 같은 생활권을 형성해
입지상 큰 차이가 없어

새 아파트인 판교의 매력이 부각되고 있는 것입니다