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장미현대아파트와 동부코오롱아파트 인근에 성남시청사공사가 막바지에 이르고 있습니다.
장미마을 인근의 여수동 행정타운과 함께 대규모 공원이 들어오는 것으로 압니다.
최근 매물이 거래되고 보류되고 하여 이전 시세를 회복하고 있는 것으로 보입니다.
금년 말이나 내년 초에 초호화 성남 시청사 입주하면 인근 장미마을 지역 주민을 위한 문화 센터라든가 공원 마련이라든가 성남시청의 다각적인 노력이 있을 것으로 보이기에 장미마을 아파트 주민들의 삶이 질이 크게 향상될 것입니다.
최근 강남아파트들이 이전 시세를 회복했다고 하는데, 호재가 많은 장미마을 아파트들도 앞으로 지속적인 가격 상승이 이루어질 것으로 예상합니다.
최근 강남 아파트의 전세가격 급등으로 분당에서 서울 강남과 가장 가까운 지역인 장미마을의 전세 수요가 늘어날 것으로 보이며 이는 전세가와 매매가의 상승 요인이 될 수 있을 것입니다.
수년 내에, 판교와 분당이 시너지 효과를 통해 강남 대체 신도시의 자리를 확고히 하리라고 봅니다.