우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
매화3단지 재건축 답변글 관련 내용을 찾아 보던중
재건축 용적율 관련 법률이 개정된것 같더군요..
저는 아래 글 쓰신분처럼 부동산 공법을 공부한 사람은 아닌지라...
관련지식이 없어 기사발췌만 합니다.^^
지금은 지자체의 재건축 정비계획에서 정해진 용적률대로 재건축해야 하지만 앞으로는 개정된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국계법)에서 정해진 기준(1∼3종 주거지역 용적률 200∼300%)에 따라 재건축을 할 수 있다. 가령 2종 일반주거지역에서 정비계획상 용적률이 200%로 정해져 있더라도 사업시행계획을 바꾸면 국계법에서 정한 최고 용적률인 250%로 재건축할 수 있다. 국계법은 1종 일반주거지역의 용적률은 200%, 2종은 250%, 3종은 300% 이하로 용적률을 규정하고 있다. 이 용적률 기준은 지자체가 조례로 정한 용적률에 우선해 적용된다. 이에 따라 서울시와 같이 조례로 국계법보다 용적률을 낮춰 놓은 지역에서도 국계법상의 최대 허용용적률을 적용받아더 넓게 재건축할 수 있다.
-파이낸셜 뉴스 4월24일자-
__________________________________________________________________________
기본적인 부동산 지식이 없는 상태에서 글을 쓰는것 같아
답글 남겨봅니다.
야탑매화3단지가 재건축?...ㅋㅋㅋ...이거원
성남시 도시계획도도 안보고 글을 쓰다니..
야탑매화3단지는 2종 주거지역에다가 용적율 123% 다 찾아먹었는데
무슨 얼어죽을 대지지분은 따지시는지...?
대지지분은 아무 의미가 없어요...부동산 공법좀 공부하시면 답 나옵니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
38 |
40,000 |
42,000 |
15,000 |
17,000 |
5,000 |
60 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
48 |
51,500 |
57,000 |
22,000 |
24,000 |
5,000 |
80 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
59 |
54,000 |
61,000 |
24,500 |
26,000 |
5,000 |
80 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
58 |
62,500 |
72,000 |
25,000 |
28,500 |
5,000 |
90 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
70 |
71,500 |
77,500 |
28,000 |
32,500 |
3,000 |
100 |
-님의 다른글보기
등록일 2009/04/29 | 조회 4593 
[질문] 성남 여수동 택지개발 / 시청 신청사 관련 - 장미현대...
산이 높으려면 골이 깊어야 한다
