우리아파트 게시판
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대지지분 58.3평의 외인주공 시행(개발)시 장점은 이주 철거후 입주까지 1-2년여의 기간 걸리므로 시간을 단축할수 있습니다.
안전진단이 필요 없기때문에 바로 시행을 할수있는 장점이 있으며 만약에 50평대로 외인주공 소유주가 입주를 하게되면 이익금을 많이얻고 들어갈수 있으며 150-200여 가구로 탈바꿈 하게됩니다.
30평대는 일반분양하고 분양가는 1천만원되며 타운하우스로 탈바꿈한다면 개발이익환수제와 개발이익 부담금이 들어가지 않게 됩니다.
재건축시 동두천은 비투기지역이라 개발이익환수제와 개발이익부담금및 25% 임대주택도 불필요 합니다.
추후 투기지역으로 선정시를 대비하여 재건축시 2종으로 종상향시 용적률이 250%이나 25%임대주택을 지어야 하므로 2종으로 종상을 시켜 용적률 230%로 한다고 예상하면 22-23층으로 명품 외인주공으로 변모하게 될것이며 무상지분률 없는 1:1 재건축 일때 예상입니다.
예비집행부는 9월6일 14:00에 위원장및 감사께서 대한주택공사를 방문하여 재건축 수주건에 대하여 상담을 합니다.
다음카페 외인주공 재건축추진 준비위원회 카페에 가입하면 대지지분 58.3평의 외인주공 재건축 진행사항을 아실수 있습니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
38 |
40,000 |
42,000 |
15,000 |
17,000 |
5,000 |
60 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
48 |
51,500 |
57,000 |
22,000 |
24,000 |
5,000 |
80 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
59 |
54,000 |
61,000 |
24,500 |
26,000 |
5,000 |
80 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
58 |
62,500 |
72,000 |
25,000 |
28,500 |
5,000 |
90 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
70 |
71,500 |
77,500 |
28,000 |
32,500 |
3,000 |
100 |
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등록일 2007/09/05 | 조회 3367 
대지지분은 이정도는 되어야 재건축 대지지분이죠.
