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성남시에서 오늘 성남1공단 고시공고 발표했네요.
말많고 탈많았던곳이 드디어 개발 되네요.
사실 분당 파크뷰도 얼마나 말많고 탈만았습니까.
꼭 그런곳이 추후에는 부동산 핵이 되더군요...
성남1공단도 구성남의 핵이 분명하네요.


성남신흥 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시
도시개발법 제3조 및 제4조 규정에 따라 성남신흥 도시개발구역 지정 및 개발계획을 승인하고, 같은 법 제9조 및 같은 법 시행령 제15조 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2009. 5. 15
성 남 시 장
1. 도시개발구역의 명칭
○ 성남신흥 도시개발구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
○ 위 치 : 성남시 수정구 신흥동 2458번지 일원
○ 면 적 : 84,235㎡
3. 도시개발구역의 지정목적
○ 공업지역 이전부지의 계획적 개발로 기존 도심의 균형발전 선도
○ 지역중심기능 회복, 랜드마크 조성 및 공원녹지공간 확충
○ 역세권지역 도심활성화 및 쾌적한 주거환경 조성
4. 시행자(시행자가 지정이 되지 아니한 경우에는 제안자를 말한다)와 그 주된 사무소의 소재지
○ 제 안 자 : 주식회사 엔에스아이 대표이사 이 승 환
○ 주 소 : 성남시 수정구 신흥동 2458
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법
○ 시행기간 : 사업시행인가 ~ 공사완료 공고일
○ 시행방법 : 「도시개발법」제22조에 의한 수용 또는 사용방식
6. 토지이용계획 및 기반시설계획
구 분
면 적 (㎡)
구 성 비 (%)
비 고
총 계
84,235
100.0

주 거 용 지
공동주택용지
29,407
34.9

상 업 용 지
일반상업용지
26,778
31.8

도 시 기 반
시 설 용 지
소 계
28,050
33.3(39.3)
( )는 공공녹지 5,050㎡ 포함한 구성비임.
도 로
4,660
5.5

공원녹지
23,390
27.8(33.8)
( )는 공공녹지 5,050㎡ 포함한 구성비임.

주) 공공녹지공간 5,050㎡는 지구단위계획으로 지정하여 인접한 도시공원 및 녹지와 일체로 조성하며, 법적으로 확보해야 하는 면적을 제외한 면적임.
주) 주차장은 공원 하부에 중복으로 결정
주) 공원내에 문화시설(문화회관) 배치 계획