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성남공항 군부대 이전소식 동남권유통단지 송파신도시 최고수혜 재건축 추진단지

성남 수정구 신흥주공 재건축단지33평대지지분29.8평 / 재건축시65평배정예상

안전진단통과2003년/기본계획확정2006년/용적율250%확정2004년 / 2008년 정비구역지정 신청완료 현 용적율110% 현 2208세대 대단지

단지내 공원 산책로50만평 / 단지전체가 산림욕장 / 산책로a코스20만평 / b코스15만 / c코스15만평

교통 강남 잠실 10분/ 지하철 8호선 신흥주공 산성역 ~~복정역 동남유통단지 한정거장 3분/ 잠실역 롯데 10분


성남 수정구 신흥주공 재건축 추진단지 최대수혜단지

토지공사, 국방부 성남 전투비행단 특전사와 이전 합의각서 체결
성남 수정구 창곡동 위례신도시내 7개 군부대 중 6개 이전 합의 성남공항 이전 성남 구도심

한국토지공사는 성남 수정구 위례신도시내 소재 군부대중 이천지역으로 이전하는 특수전사령부와 이전을 위한 합의각서를 29일 체결한다고 밝혔다.

또 토지공사는 성남수정구 창곡동 조만간 국군기무사령부와도 이전 합의각서를 체결할 예정이다.
이에 따라 이미 이전이 확정된 학생중앙군사학교, 육군종합행정학교, 국군체육부대, 정보학교 어학처를 포함해 위례신도시내 7개 군부대중 6개의 이전이 합의에 이르게 된다.

토공, 2011년 특전사 이전 사업 완료

특수전사령부와 토지공사의 합의각서 내용은 한국토지공사가 이천시 마장면에 특수전사령부 시설을 마련해 이전하고 현재 특수전사령부 부지는 토지공사가 양여받는다는 것이다.




전원주택인지 아파트인지??재건축 추진중인 저층 아파트입니다

단지내 약수터 전경입니다 *^_^*

단지내 산책로 초록지붕이 약수터이구요,빨간지붕은 쉼터예요

많은 분들이 칭찬하고 있는 신흥주공 아파트의 요즘 사진입니다.
다음엔 가을에 흠뻑 젖은 신흥주공의 가을을 보여드릴께요*^^*


단지내에서 후문으로 가는길

다정한 사람과 손잡고 걷고싶은 단내 산책로

단지에서 바라본 동양최대규모 동남권유통단지 바로 코앞


성남 수정구 복정동 동남권유통단지 2008년 10월부터 3개 블록에 점포수 9천여개 입주시작


청계천 이주 상인들이 입점할 전문상가(이주단지)는 가장 빠른 추진 실적을 나타내고 있다. 지난해 11월 착공해 현재 지상층 공사가 마무리 공사가한창 진행 중이다. 현재 98%의 공정율을 보이고 있다.
이주단지(3만8000여평)는 3개 블록에 점포수 9천여개 상인 등이 입주하고 아파트형 공장도 들어설 예정이다. 서울시 동남권 이주사업단은 청계천
상인 중 이주대상자 자격을 점검해 지난달 업종별 층별 배치계획을 수립했다.

전문상가 분양권 일정기간 못 팔아
전문상가에는 청계천 일대에서 영업하던 6138명이 업종별로 입주할 예정이다. 이들은 2004년 8월 서울시가 청계천 복원에 따른 생계 대책으로 마련한 이주상가에 입주하겠다고 자발적으로 신청한 상인들로, 종로ㆍ을지로 등 청계천 일대 전체 상인 6만3000여명의 10% 정도에 해당한다. 이주단지에는 6138개의 상가와 함께 지원시설(연면적 24만6537평)도 들어선다. 전문상가는 이주 상인들에게 조성원가 수준에서 특별 분양할 예정이다. 분양 시기는 내년 3월 예정이다. 분양가는 올 연말께 확정될 것 같다. 상가 분양권은 전매 금지된다. 서울시 관계자는 “이주전문상가의 입주 예정자들이 일정 기간 이내 분양권을 전매하거나 청계천 상가를 폐업하지 않은 채 이주상가와 청계천에서 동시에 영업하는 것을 금지할 방침”이라고 밝혔다. 계약서에 ‘분양권 전매 제한 기간’을 명시하고 ‘청계천 점포는 반드시 정리해야 한다’는 의무 조항을 넣어 위반 시에는 계약금을 위약금으로 물리면서 소유권을 환수하겠다는 것이다
이주단지 지원시설, 내년 5월 일반분양 예정

영화관과 음식점 등 지원시설은 일반인에게 분양된다. 내년 5월께 경쟁입찰 방식으로 공급될 예정이다. 전문가들은 유통단지 입지 여건이 워낙 좋아 1층 점포의 경우 입찰 경쟁률이 치열할 것으로 내다보고 있다. 자칫 분위기에 휩쓸려 고가 낙찰하는 사례도 생길 수 있다는 것이다. 전문상가의 입주 시기는 블록별로 다르다. 이주전문상가는 가ㆍ나ㆍ다 블록으로 나눠져 있다. 지난해 9월 블록별 건설공사 실시계획 적격자가 선정됐다. ‘가’블록은 gs건설컨소시엄(한화건설, 한진중공업, 원양건축사사무소)이, ‘나’블록은 현대산업개발 컨소시엄(코오롱건설, 우림건설, 일건건축사사무소)이, ‘다’블록은 대림산업컨소시엄(쌍용건설, 명지건설, 삼우건축사사무소)이 실시설계 적격자로 뽑힌 것이다,

물류단지와 전문상가와 함께 조성되는 활성화단지(5만2000여평)는 대규모 점포와 오피스ㆍ호텔ㆍ쇼핑몰 등이 입점한다. sh공사가 토지를 민간업체에 매각해 개발하는 방식으로 단지가 추진된다. 내년 상반기, 이르면 3월께 토지 분양에 들어갈 예정이다. 활성화단지 매각 부지는 동남권 유통단지를 포함한 문정지구(37만8000평) 개발 계획과 맞물려 있어 시행업체 및 건설업체들이 눈독을 들이는 곳이다. 문정지구 계발 계획에 따르면 동남권 유통단지 사업지 위쪽으로는 문정동 법조타운과 미래형 첨단산업단지가 들어선다.

신흥주공 재건축단지 호재가 넘처