부동산 정보포털에서 거래포털로!

한국 부동산 시장은

유럽발 재정위기나 신용경색

그리고, 미국 의 더블딥 우려 와 경제지표 부진,

허리케인 피해등이 오히려 호재로 느껴 질 만큼


현 국제 금융 과 실물 시장을

비교적 여유있게 바라보는 것 같습니다




이제 주식 시장에서....

부동산으로

서서히 자금이 이동하고 있단다...



부동산..

바닥에 쌍바닥.. 찍고...


올 가을부터..

서서히... 가격 안정과...

급매물 수요로 인한...

소진으로..


가격 바닥이 3 분기에


확실히.. 턴 되다는 것이다...



어차피...

건설업이 활성화 되지 않는 한..



우리경제의 불씨를 살릴 수 없다고

개인적으로 생각한다...



주택은.. 더 이상...

공급이.. 확실히..줄어든 상태고...




4대강 살리기의 soc 사업의..


서서히.... 일어나느 시점에....

건설업도... 토목공사 위주의


관급공사가 대부분 일 것이고....



서울 및 수도권에서...


재개발에 의한.. 건설이..


가을부터.... 활성화를 이루어...


경기의 바닥을 3분기때..

완전히.. 찍고턴 할 것으로 예측된다...



이러한..


건설 경기의 활성화로 인하여..

기반으로 하고 있는 금속,,, 및..

기타 제조업이 경기 부양으로


활성화 되어.....



3분기부터는 서서히...

상승의 ... 경기지표가 나올 것으로 예측되며,






2012년도는 본격적인 턴어라운드의..

한국경제가... 살아 날 것으로 예측된다....





부동산... 단지..

부동산 버블이라고 보지 말라...




이제.... 바닥에...

바닥의 쌍바닥을.. 찍었다...


더 폭락한다????

지금 주택에.. 과잉 공급이 이루어 지는가???

건설사들.. 주택 안 짖는다....


아파트.. 안한다..


왜 수익율이 없기 때문에..

이윤이 안생기기 때문이다...




공급은 없고..


앞으로.. 수요만 있을 것이다...




주식시장의 자금이..

서서히 부동산..

미분양 매물 잡기로...

옮겨 가고 있다는 것을 명심하라...




나도.. 오늘... 동탄 지역에....

30 평형대.. 아파트...


글구 세종시 주변 오창 과학단지에........

40 평대 아파트 ㅎㅎㅎ


전세끼고. 잡았다....



적어도.. 2-3 년내 나에게는 효자가 될 것이라고 생각한다.....ㅎㅎ


역발상의 사고...


남들과.. 다른 생각...


그것이.... .... 진자의 투자가 아닌까???




지금 어쩌면..


부동산의... 쌍바닥을... 지나고...

서서히.... 가고 있는지도 모른다....

명심하라.... 넘과다르게




부익부.. 빈익빈...


과연 이말이... 당신에게 해당되는 이야기 라면...


빈익빈 이.. 되기까지...


왜... 내 자신이 그래야 하는지????


한번은.. 각성해야 ... 되지 않을까?





기회는 모든 사람에게.. 온다.......



그러나 그것을 잡는 사람은 별로 없다....^^




위기는 기회다...


부자가 될 수 있는 기회.... 외환위기...




가난한 사람에게 주는 하늘이 준 기회 아닐까?





**부동산이 게속 오를 수밖에 없는 리유



-시중 여유자금 800 조 갈 곳을 잃어

(3 차 양적완화 가능성 높다)

-500 명 중 억대 연봉자 7 명

-2030 년까지 인구는 게속 증가

(전체인구 의 1/24 이 증가함, 200 만명)

-이혼 및 독신 관련 세대수 대폭 증가

-한해 신혼 부부 30 만쌍 쏟아짐

-건설업체 수지가 안맞아 건설 포기로

전국 아파트 공급 중단 상태 계속 누적


-경기도 인구 지속 증가


-세종시 주변 오송,오창,청주,대전,

평창 주변 등 지방 부동산 상승 랠리 지속


-주택 구입 연령층인 40-50 대 인구 대폭 증가


-주택 연금 신청 급증으로 매물 실종


-주식자금이 부동산으로 이동 타이밍

(증시는 유럽 재정위기 도미노로 장기침체 불가피,

단기폭락에 의한 주식 투자 심리 급격히 위축,

부동산은 상승 랠리 스타트 )


-전세금 폭등으로 인한 매매 수요 이동


-부자들 재테크 1순위는 여전히 부동산이란 인식

-인플레이션, 물가폭등으로 인한 고물가 시대 도래

-과거에두 집권 4 년차엔 무조건 올랐다


-정부 의 규제 완화 가속

(분양가 상한제, 다주택자 감세, 재건축 초과이익 환수제 페지등)


-평창 유치 효과로 고속도,고속철등 건설로 인한 경기부양 효과

-이제는 오를 때가 되엇다고 하는 심리적 요인,

-한국 주택 자가 보유율 61 % 선 정도

-한국 아파트 결코 비싸지 않다 ( 싱가폴, 홍콩, 상하이등과 비교시 )


-자본주의는 돈, 부동산이 경제 능력이다

-땅값,시멘트,철근,레미컨 등 원자재값은 게속 폭등하고 있다