부동산 정보포털에서 거래포털로!

2차례 이은 담합발표와 실거래가 공개, 인터넷 호가 공개 금지, 금리인상, 버블세븐 하락 등등

이 헤아릴 수 없는 악재 속에서도 꿋꿋이 상승세를 타고 있는 중상동.

주식으로 비유하자면 바닥권 탈출하기 직전의 종목인 거 같습니다.

거래야 최근 비수기 기간에는 소강상태를 보인건 사실이나 4-6월 두달간 거래는 최근몇년간의 거래를 압도하는 거래량이었고 일주일이 멀다하고 쏟아지는 악재에도 상승세를 멈추지 않고 있는 것으로 볼때는 예사롭지 않음이 분명합니다.

금일 건교부 발표에는 분명히 담합발표 이전보다 발표 이후에 가격이 하락안정세를 탔다고 했으나 실상은 그렇지 않습니다.

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<아파트 시세> 서울 재건축 9주연속 하락..하락폭은 감소

[연합뉴스 2006-08-11 13:55:54]

(서울=연합뉴스) 박성제 기자 = 서울 재건축 아파트값이 9주연속 하락했지만 하락폭은 크게 줄어들었다.

11일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가는 지난주에 비해 0.03% 상승해 2주연속 계속된 하락세가 멈췄다.

구별로는 동작(0.22%), 마포(0.17%), 영등포(0.14%), 강서(0.13%), 광진(0.13%) 등의 오름폭이 상대적으로 컸던 반면 강동(-0.05%), 송파(-0.01%), 강남(-0.01%) 등은 여전히 하락세가 이어졌다.

동작구는 개발 호재가 이어지면서 노량진동, 사당동, 상도동 일대 30평이하 소형 아파트를 중심으로 오름세를 보였고 마포구도 20-30평형대 위주로 올랐다.

서울 재건축아파트값은 0.02% 떨어져 9주연속 약세가 지속됐으나 하락폭은 지난주(-0.24%)에 비해 크게 감소했다.

강동구가 0.11%, 송파구가 0.04% 각각 떨어졌으며 강남구와 서초구는 지난 주와 변동이 없었다.

부동산114는 본격적인 휴가철로 인해 거래가 거의 없어 재건축 아파트값의 하락폭이 둔화된 것으로 분석했다.

신도시 아파트값은 0.01% 하락해 미미하긴 하지만 작년 11월 초 이후 9개월여 만에 떨어졌다.

분당(-0.05%) 이 6주연속 하락했고 중동(0.07%), 산본(0.04%), 일산(0.02%) 등도 담합아파트 발표 등으로 거래가 없는 가운데 안정권을 보였다.

인천.경기 지역에서는 파주(0.39%), 화성(0.37%), 고양(0.22%), 수원(0.21%), 성남(0.14%) 등의 상승폭이 큰 편이었고 광명(-0.07%), 과천(-0.06%) 등은 하락했다.

전세시장은 서울이 0.03%, 인천.경기지역이 0.07% 각각 오른 반면 신도시는 0.05% 하락했다.

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건교부의 말이 맞는지 부동산 전문 사이트의 조사내용이 맞는지 저는 알수 없습니다만 제가 살고 있는 동네이기 때문에 최근 분위기를 보면 부동산 전문 사이트의 내용이 맞는거 같습니다.

더 확실한 건 비수기가 끝나는 8월말쯤에 알게 되겠죠.

제발 빠져라빠져라 하는 종목은 되려 크게 상승한다는 거 다들 아시죠?