부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까 !!


글이좀 길어도 천천히 읽어보십시요 혹시 압니까 개발호재 동네가 주거환경 너무 좋아 전세 사시다가 집사고 싶은 맘이들지 말입니다 ^^

8호선 별내선 노선고시 ...국토부가 5월에 발표한답니다 (잠실역까지 11정거장 30분)

9호선 강동구 3구간을 남양주까지 지금 추진중이니 안바쁘시면 천천히 함 읽어보세요 !!


상명대학교 삼육대학교 호평내동 유치 용산역가는 최대시속 230키로 고속전철 올년말개통 평내호평 ~ 강변북로 (구리 수석 강동대교앞) 민자 고속도로 곧 개통 100만평 관광단지 추진중인 인접 5분거리에 서강대 남양주 캠퍼스가 2015년 3월 개교하는 너무나 비젼있는 수년후 확실히 수도권 최고 블루칩으로 떠오를 평내호평 입니다

무슨내용이 있나 끝까찌 함 읽어보시기 바랍니다 ^^

그래서 저가 상세하게 글을 올렸으니 잘읽어보시고 일단은 전세고 매매고 너무 저평가 이므로 저의 자존심을 걸고 강추합니다 ^^


수도권 최고 저평가 알짜배기 6년차 택지개발지구 미니 신도시 평내호평 입니다 !!

이글 며칠전 올린글인데 내용을 좀더 추가하여 다시 한번 올려요 ^^


먼저 구리 남양주 전세난 간략하게 설명드리면 !!


빨리 움직이셔야 할겁니다 ... 서울서 계속 밀려온다네요 !!


어제도 구리 남양주 몇군데 전화통화 했더니 전세입주 매물이 거의 바닥날지경 !!

함 전화해봐요 ... 매물이 구리 남양주 거의 전지역 품귀현상 갈수록 급감 !!


구리 사장님은 곧 결혼시즌 닥치는데 걱정할정도 입니다


이게 구리 시세입니다 참고로 하시고요 !!

구리시 지역별 신규아파트 100세대 이상되는 아파트


1. 교문동

- 아차산어울림아파트 : 2010. 9월입주(299세대) : 전세시세 2억~2.2억

- 교문동금호어울림 : 2009. 4월입주(276세대) : 전세시세 2억~2.2억


2. 수택동

- 금호어울림 : 2006. 12월입주(138세대) : 전세시세 1.8억~2억

- 성원상떼빌 : 2006. 10월입주(182세대) : 전세시세 1.3억~1.8억


3. 인창동

- 동문굿모닝힐 : 2007. 9월입주(337세대) : 전세시세 2.1~2.3억

- 대림e편한세상2차 : 2006. 11월입주(634세대) : 전세시세 1.8~2.5억



6년차 택지개발지구 평내호평 ~ 강변북로 (구리 강동대교앞) 민자 고속도로 개통 직전으로

평내동 ~ 잠실역 15분 강남역 25분(30분)에가는 급행버스를 고속도로

개통 싯점에 맞춰 운행한다니 참고하시기 바랍니다


그래서 기존에 46번국도 구리 방면으로 나갈이유가 전혀없고요 !!


집앞에서 급행버스타고 고속도로를 지나 바로 강변북로 (강동대교앞) 5분만에 도달하여

강건너 잠실역 강남역으로 편안하게 가시게 되겠습니다


시세와 인프라 강남 접근성을 비교하면 평내호평이 얼마나 저평가 상태인가 !!

잘아실수 있을겁니다 그래서 오늘 평내호평 마지막으로 광고합니다 !!


그래서 평내호평은 이제 인프라 갈수록 좋아지고 대거 확충하여 딱 살기좋은 새아파트 새건물입니다 ^^


학원이요 ... 종로 대일 대성 예일비젼 CMS 해법수학 정철영어 등등 넘쳐서 골라서 가야할 입장 ^^


평내고 ... 2009년 10월 과학중점학교 지정 (전국 53개고교) 2010년 영어리더학교 (전국 100개 초중고)]

평내 ... 장내 초등학교 장내 중학교가 2009년 경기도 교육감 학력평가 우수상 수상


현장답사 가셔서 뜨거운 교육열기 함 느껴보세요 !!


동네 주민들 대부분이 나이 40전후 잠실 강남 광진구 직장인들 많고 젊은사람 많이사는 동네라 당연히

교육열기 뜨거울밖에요 ============> 가서 보세요 내말 틀리나맞나 유흥가도 없고 주거 교육 상권 최고


저가 요즘 이글을 자주 올리는 큰이유중에 하나가 !!

어차피 부동산은 시세대비 저평가 개발호재 현재가치와 미래가치 아닙니까


그래서 저가 자신이 있기에 누가봐도 현장답사하면 싸고 좋다는 생각할수 있기에

올리는겁니다


동네 부동산 사장님들 말로는 강변역 잠실역 강남역에 엄청 빨리가게되는

평내동 ~ 강변북로 (구리 수석 강동대교앞) 민자 고속도로가

공사 거의 마무리단계 한참이라네요


그래서 저가 광진구 잠실 강남권 직장인분들 자신있게 평내로 초대합니다 ^^


춘천도 전철개통후 지금 수도권이라고 하는 세상입니다 !!

가서 보시라니까요 ... 긴말이 필요없습니다 ^^


학교 학원 상권 병원등등 살기 딱좋은 수도권 최고 저평가 6년차 택지개발지구 평내호평동 입니다

2009년 서울 춘천 고속도로 개통하여 46번국도 평내동 ~ 구리 ~ 청량리역 46번국도 완전소통된 가운데

작년말 전철개통하고 고속도로등 우회도로 무려 4개나 거의 동시에 개통하는 최고의 메가톤급 개발호재 ...그래서 이제 수도권 최고의 서울 강남 강북에 접근성 입니다


직장이 잠실 강남인 여러분들에 희소식하나 !!


평내호평 ~ 강변북로 (구리 수석 강동대교앞) 민자 고속도로개통 !!


임시개통 ===============> 올 7월초 !!

정식개통 ===============> 올 8월초라니 참고하시죠

...저는 4월초로 알고있었는데 남양주 언론보도 보니 7월초 임시개통하며 7월 한달동안 통행료
공짜이고 8월초 정식개통 확정이랍니다

뭐 한 2 ~ 3개월 늦어지는데 ... 큰 지장없죠 ^^


더구나 남양주시가 고속도로를 지나 잠실역 15분 강남역 25분(30분)으로 달리는 급행버스를 고속도로 개통 싯점에 맞춰 신설 운행한다니

이제 버스로도 편안하게 잠실역 강남역으로 출근 하겠습니다 !!


그래서 이제 버스든지 승용차든지 바쁜 출근길에 귀찮게 46번국도 구리방면으로 나갈이유가 없고요

바로 집앞에서 버스타시던가 아니면 승용차로 고속도로로 시원하게 강변북로까지 5분이면 도달합니다

그래서 바로 앞에 강건너 잠실역 강남으로 가시던가 아니면 강변북로 타고 직진 조금만가면 강변역이 나오고 !!

평내 ~ 강변북로 민자고속도로 거리가 정확하게 말하면 11키로 거리로서 신호없이 직진으로 5분 ~7분이면 구리 수석 강동대교앞에 까지 도달합니다

바로 이도로입니다 ^^

평내호평역은 2006년 8월31일 기존 평내역에서 역명이 변경되었으며, 호평, 평내지구 중앙부로 이설되어 개통되었다. 평내호평역은 46번국도와 접해있으며, 인근 상업지구와 붙어있다.

주변이 산으로 둘러쌓인 청정도시 남양주 평내호평. 거실에서 스키 슬로프를 바라보는 것도 괜찮은 풍경입니다.

지금현재도 잠실 강남역가는 광역 직행버스가 2009년에 신설되어 운행중이며 현재 강남역까지

50분 정도 걸리나 이제 평내동 ~ 강변북로 고속도로를 지나 바로 강건너 잠실역으로 가는 강남역행

급행버스가 신설이 되므로 기존에 46번국도 구리방면으로 나가는 시간이 확 단축되어 평내동에서

강남역까지 버스로 25분(30분)으로 알고있습니다


현장답사 하셔서 ..... 가서 보시라니까요 ^^


그래서 이제 수도권 최고의 강남 접근성을 가지게되며 아직도 과거 46번국도 청량리 ~ 구리 ~ 평내동

딸랑 국도 하나로 다니던 차막힘만 생각하시면 시대에 뒤떨어지신분 !!

평내호평이요 2009년 ~ 2010년 ~ 2011년 까지 우회도로를 무려 4개나 개발 완성단계 입니다 !!


또한 청량리 ~ 망우구간 BRT가 작년말에 개통하여 일반버스로도 평내동 ~ 청량리까지 30분 입니다

2009년말 망우 ~ 구리 구간BRT 준공하였고 이제 도농 ~ 금곡 ~ 평내구간을 2012년까지 BRT준공하면

청량리역 ============> 평내동 완벽한 BRT구축 입니다 !!


그리고


8호선 별내연장선 노선고시를 국토부가 5월초 발표예정이며

지금 남양주시가 강동구청과 협의하여 9호선 강동구 3구간을 남양주로 연장하는 사업을 추진중입니다

얼마전에 이석우 남양주 시장과 강동구청장이 만나서 협의 !!
강동구청장이 이석우 시장에 MOU체결 적극협력 하겠다고 했습니다 (남양주 언론보도)

그래서 9호선이 나중에 들어오면 남양주 전철개통 지역은 환승해도 급행이라 강남역까지 20분이라더군요


부동산은요

가서 내눈으로 직접확인이 제일이고 그래서 부동산은 누가뭐래도 현장답사가 제일입니다 !!


인터넷은 하도 안티프라그 세균같은 정신병자들이 남동네 개발호재 배아파 개거품물며 자기와 전혀상관없는 동네를 험담해서 말이죠 ^^


그리고 서강대 남양주 캠퍼스가 2015년 3월 개교하는데 서강대 남양주 캠퍼스까지 5분이면 충분한게

강변북로 가기전 중간에 삼패 IC로 들어가면 바로 서강대 남양주 캠퍼스 이거던요 ^^


서강대 남양주 캠퍼스는요 본교 국제대학원과 이공계대학 완전 이전 확정입니다 (참고하시죠) 호평내동 상명대 삼육대유치는 지금 용역조사 한창이네요 ^^


부동산 사장님들 말로는 호평내동 상명대 약학대학이 들어온다던데요 !!

상명대가 어디냐면요 =========> 동양파라곤 바로옆에 펜스쳐놓은 부지입니다

두대학이 어지간한 대학보다 규모가 큽니다 ^^

삼육대는 천마산 언저리 G/B해제 절차를 밟고있는걸로 알고있습니다


아참 !! 평내호평역에 올년말 최대시속 230키로 고속전철이 들어온다고 부동산 사장님들이 전부 말하네요

그래서 평내호평역 ~ 용산역까지 20분이면 도달 !!


또하나 메가톤급 개발호재 !!


평내동 뒷산 백봉산 (평내동 접경지역) 100만평 : 330만 제곱미터 관광산업단지 조성

....이게 남양주시 도시개발공사가 민자 1조 500억 유치하여 곧 공사 들어간다는걸로 압니다
스타스트리트 삼림욕장 승마장 영화인마을 외국인거리 한옥마을 촬영장 종합세트장
등등이 들어온다네요 !!


빨리 현장답사해서 전세 알아보세요 나중에 후회하지 마시고요^^

전세 사시다가 저평가 개발호재 유망지역 평내호평 매수를 노려보는것도 좋을듯 합니다 !!


옆동네에 일류대학이 들어오고 한동네에 대학이 무려 2개나 유치되는

수도권 최고 저평가 알짜배기 개발호재 미래가치 6년차 택지개발지구 인프라좋은 평내호평 입니다


PS :

참고로 !!

어제 수도권 전세난 현실이란글을 올렸는데 도농에 사는듯한 네티즌분이 참고로 하라고 댓글을

달아줬습니다 ... 함 보시죠 !!



min*9*h* 외곽순환도로 남양주 ic 로 나오면 도농동과 지금동 가운동이죠.

도농역 지하철역 뒤로 부영아파트 대단지와. 건너편 가운지구 대단지.

그리고 도농역 건너편으로 지금동 한화꿈에그린 아파트 단지.

전세가격이 작년 10월경 1억 6천정도 했었는데.

2월달에 동일평수로 2억 2천에 나갔다고 하더군요.

그것도 전세물량이 없다고 하구요.


위에글이 아마도 도농에 거주 하시는듯한 분이 제글에 댓글단 내용입니다 !!

도농역 건너편 한화 30평대 전세가가 2억이 넘어가네요 !!


참고로 !!


경기도 “서강대 캠퍼스 등 대학유치 사업 순항 중”

“행정절차 이행 대학 중 서강대 남양주캠퍼스가 가장 빨라”


나갈 계획이다.


수도권 유일하게 작년말 전철 올봄 고속도로 거의 동시에 개통하는 최고의 개발호재 6년차 택지개발지구 새아파트 새건물 남양주 평내동 학교 학원 상권 주거환경 최고

서울 강남 강북 접근성 수도권 최고 ^^


네이버에 이글을 올렸는데 동네 주민이 댓글을 달아주셨네요 !!

jpqr****03/05 14:06:36

잠실 소형 반값도 한참 안되는 진짜 저평가 입니다 저가 사실 수도권 여러군데 다녀봤지만 평내호평 이제 6년차 택지지구인데 이렇게 저평가된곳이 없어요 전철 고속도로 거의 동시에 개통하는 가운데 더구나 잠실 강남 동대문 서울 핵심지역에 30분이면 떡을치는 동네가 .... 그래서 고속도로 개통하기전에 미리 알아보세요 ^^ 아무래도 고속도로 개통후 사람들에 많이알려지고 매물이 귀하면 좀 많이 오를걸로 봅니다
신고

ssdd****03/05 14:02:48

제가 호평동금강 아파트 삽니다. 35평인데 저의옆집 저번주전세 이사왔는데 11층 1억7천에왔다합니다. 좀일찍왔으면 1억4천이나5천에되었는데 너무기다리다보니까 늣었네요. 이번 민자고속도로 개통되면 그때는2억도 없을겁니다. 지금이 제일 저평가되어있슴니다. 빨리 서두르세요.
신고