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안녕하십니까 !!

옆동네도 아니고 한동네에 대학을 무려 2개나 유치중인 평내호평동 입니다 ^^


먼저 기쁜소식 하나 !!

올4월 평내호평 ~ 강변북로 (구리 수석 강동대교앞) 민자 고속도로 임시개통 확정 !!


그래서 이제 직장이 강변역 잠실역 강남역권인 분들 직장까지 시원하게 고속도로로 달려 바로 강건너 잠실역 강남역으로 가시던가 아니면 강변북로타고 바로 강변역으로 가시면 되겠습니다 ^^

더구나 지금 남양주시가 5월초 고속도로 완전 개통싯점에 맞춰 고속도로로 해서
강변역 잠실역 15분 강남역 30분 급행버스 신설운행을 추진중입니다 !!

승용차로 강동대교 앞에까지 5분 ~ 7분이면 충분합니다 강남역까지 25분 ^^



제말은 어차피 저평가 상태인데 전세사시다가 평내호평 매수를 함 노려보는것도
좋지않나 생각해봅니다


올년말 용산역을 20분에가는 고속전철 개통예정 입니다

호평내동 삼육대 상명대 유치와 인근 양정동에 서강대 남양주 캠퍼스유치

또하나의 큰 개발호재 8호선 별내선 5월중에 국토부가 노선고시 발표할 예정이고
더구나 남양주시와 강동구청이 지금 9호선을 남양주까지 연장하기로 합의한 상태이며
곧 MOU체결 한다네요 ^^


남양주 유일의 6년차 택지개발지구 수도권 최고 저평가 알짜배기 개발호재 미래가치
작년말 전철개통 ~ 올5월초 강변북로 민자 고속도로 개통하는 트리플 메가톤급 개발호재
상권 학교 학원 인프라좋은 신도시급 인프라 택지개발 확장중인 평내호평동 입니
다 !!


대부분의 평내호평 주민들이 직장이 강남 잠실 광진구쪽인 나이 40전후의 젋은 직장인들 이라
동네수준이 높고 교육열기 중계동 뺨칩니다 가서 보세요 내말이 맞는지 틀린지^^


학교 학원 교육여건 상권 주거환경 ...시세대비 최고입니다 !!

그지역의 가치를 아는분들는 그가치를 잘알겠지요 ^^

오죽하면 호평내 중학생이 수원외고에 진학하겠어요 ㅎㅎ

저가 동네학교 주변 공원벤치에서 잠시 쉬는데 아주머니들 온통 학교가 어쩌구 학원이 어쩌구 ...진짜 너무 뜨거운 평내호평 교육열기 !!


직장은 서울서 치열하게 고생하시고 퇴근길에는 즐겁게 천혜의 주거환경 천마산 백봉산에 둘러쌓인 스키장 리조트 주변에 갈곳많고 일년내내 숲속의 콘도같은 진정한 전원생활 웰빙생활 가능한 평내호평에 내집마련...아토피환자 한달이면 싹낫고 여름에 에어콘이 필요없고 한달 관리비는 강북에 소형값도 안되고 전세든 매매든 집값도 물론 너무 저평가 !!

그래서

저가 알기론 일반아파트 매물은 거의 몇개없고 동양파라곤도 지금 거의 매물이 많이빠지고
몇개 없다고하니 빨리 서두르는게 좋을듯 합니다

아직도 과거 살기는 좋은데 46번국도 평내호평 ~ 구리 ~ 청량리 딸랑 하나의 국도
로 출퇴근 차막힘 왕짜증으로 생각하면 시대에 뒤떨어지신분 ^^


그동안 최고 약점이든 교통문제가 이제 확실하게 해결되어 오히려서울 어지간한데보다 훨씬더 서울 강남 강북 중심부까지 접근성이 좋아집니다 !!

올년말이면 고속전철 개통으로 용산역까지 20분 OK !!


그래서 강북진출 편리함위해 이미 수년전에 개통한 호평내동 ~ 퇴계원 자동차 전용도로 이용 노원구 중계동 이나 중랑구 방면으로로도 금방 가고 중계동까지 한 30분 걸리려나 !!

호평내동 ~ 퇴계원 한 7 ~8분이면 떡을칠겁니다 그러니 불암산뒤 중계동이 30분


더구나 !!

2009년 ~ 2010년 ~ 2011년 상반기까지 우회도로를 무려 4개나 개발완료함 !!


현장답사가서 확인요망 ^^


PS :

부동산은 무조건 현장답사가 제일입니다

전세든 매매든 수도권 최고 저평가 알짜배기 6년차 택지개발지구 평내동으로 !!

서울 ~ 춘천 고속도로 개통 평내 ~ 구리 ~ 청량리역 46번국도 방면 완전소통된 가운데


작년말 전철개통 이후 !!

서울 접근성이 획기적으로 좋아진 가운데 ...


평내호평역 ....급행열차 정거장역 확정 ^^


상봉역 ~ 퇴계원역 ~ 평내호평역 ~ 마석역 ~ 가평역 ~ 남춘천역 ~ 춘천역

(급행열차 정거장역은 이렇게 시종착역 빼고 주요거점역 5군데만 운행합니다)



평내호평역 ~ 퇴계원역 ~ 상봉역 2정거장 7호선 환승 ~ 강남구청역 25분

평내호평역 ~ 청량리역 ~ 동대문역 30분

올년말 신분당선 개통하면 평내호평역 ~ 왕십리역 (환승) ~ 선릉역 30분



올년말 시속 180키로 (최대 230키로) 고속전철 개통

용산역 ~ 평내호평역 (25분이내로 용산역도달) ~ 춘천

===========> 호평내 부동산 사장님들 전부 다 올년말 용산역가는 고속전철 평내호평역으로 개통되어 이제 용산역까지 20분이면 간다고 다덜 그러더군요 ^^



올4월 ~5월 평내호평 ~ 강변북로(구리 수석 강동대교앞) 민자 고속도로 완전 개통하면

평내호평 ==========> 잠실역 강변역 15분 강남역 30분이되는 고속도로로 달리는
급행버스를 남양주시가 고속도로 개통 싯점에맞춰 신설 운행예정임

평내호평 ============> 강변북로 11키로 신호없이 직진으로 5분이면 강변북로 도달합니다
그래서 강남역까지 25분이면 도달함
(그래서 직장이 잠실 강남 광진구인 분들 완전 살판났습니다 ^^ )

그래서 이제 출근길 바쁜데 구리방면 46번국도로 나갈이유가 전혀없으며 편하게 한번에 바로 집앞에서 고속도로 타고 강동대교 앞이나 구리 암사대교 쪽으로 가셔서 강변역으로 가시던가 아니면 강건너 잠실역 강남역으로 가시던가 !!


2010년말 청량리 ~ 망우 구간 BRT구축으로 평내동 ==========>청량리역 일반버스로30분이며 2009년말 망우 ~ 구리 ~ 도농 BRT구축했고 2012년까지 도농 ~ 금곡 ~ 평내동 BRT구축하면 46번국도 청량리 ============> 평내동 완벽한 BRT구축되어 버스로도 이제 강남 강북 평안하게 출근하면 되겠습니다 ^^


구리암사대교 곧 개통 예정 !!


국토부가 8호선 별내연장선 2011년 5월 노선고시 발표 !!
(아마도 8호선 별내선이 2013년전에 착공될듯)


9호선 남양주 연장선 ============> 얼마전에 이석우 남양주 시장과 강동구청장이 만나서 급행인 9호선 강남역 직행노선을 강동구에서 남양주까지 연장하기로 합의하여
곧 강동구청이 남양주시에 MOU체결 해줄거라네요

그러면 9호선이 남양주에 들어어면 남양주 전철개통 지역은 환승해도 아닌말로 강남역까지 25분이면 떡을칩니다 ^^


현재 평내동 =============> 잠실역 30분 강남역 50분 광역 직행버스 신설운행중

현재 평내동 =============> 동대문역 7정거장 광역 급행버스 신설운행중


서강대 남양주 캠퍼스 2015년 3월 개교 (본교 국제대학원 이공계대학 완전 이전확정)

==========> 참고로 ...올4월 개통하는 민자 고속도로타고 중간에 삼패IC로 들어가면 양정동 서강대 남양주 캠퍼스까지 5분이면 충분합니다

호평내동 상명대 삼육대 유치중으로 현재 남양주시가 경기도에 천마산 G/B해제절차
진행중이고 타당성 용역조사 곧 올린다네요 (두대학이 호평내에 땅이 좀있어요)

상명대 ===========> 동양파라곤 바로 옆에 펜스가 쳐져있는 부지가 바로 상명대학교 부지이며 제법 규모가큰 걸로 알고있으며 곧 기숙사 짓는다네요 그리고 약학대학이 들어온다네요

평내동 뒷산 백봉산 묘적사 부근 100만평을 남양주시 도시개발공사가 시행자로 문화관광 산업단지 조성중이며 이게 평내동 서울리조트와 연계 작년 시업비 1338억 집행하여 본격적인개발 들어갔으며 민자 1조 500억유치 2015년까지 개발등등

메가톤급 개발호재 앞으로 줄줄이 사탕입니다 ^^


올4월이나 5월 고속도로 개통싯점에 맞춰 남양주시가 강변역 잠실역 15분 강남역 30분 급행버스신설 운행을 추진중입니다 !!

그래서 버스로도 이제 편안하게 강남까지 출근하시게 되겠습니다 ^^


고속도로 개통직전 직후 전세가 훨씬많이 오를걸로보며 그래서 봄 이사철 전세이주 하는분들

미리미리 평내호평동에 찜하세요


종로 대일 대성 예일비젼 CMS등 강남권 대형 학원 다들어와 성업중이고 해법수학 정철영어등

보습학원 70여개로 부족함이 없다


초중고 명문대 대학진학률 ...가서 보라니까요 ^^


평내고 2011학년도 진학률 입니다 ^^

서울대 2명 고대 2명 연대 3명 포항공대 1명 3명 이화여대 7명 한양대 8명
서울 과학기술대 3명 광운대 4명 숙명여대 11명 한국외국어대 6명 카톨릭대 7명
선문대 6명 경희대 8명 중앙대 8명 단국대 24명 명지대 7명 동국대 5명 건국대 12명
국민대 17명 삼육대3명 상명대 3명 명 서울여대 8명 인하대 2명 인천대 4명
홍대 7명 부산대 3명 경원대 4명 강원대 70명 한국과학기술대 1명 한국교원대 1명등등

4년제 대학 314명 2년제 41명포함 355명 진학 ^^
등등 아주 골고루 진학하였네요 ^^

학교가 너무 많아 일일이 표기를 못하겠네요 !!


평내고 2009년 교육활동 성과 !!


과학중점학교 지정 (전국 50개 고교)

영어리더학교 지정 (전국 초중고 100개교)



하이마트 이마트 24시365일 K마트 대형복합 스포츠 문화센타 신축 대형 첨단 도서관 신축 대형골프연습장

싸이더스 상영관 대규모 청소년 수련원 지하 암반수 사우나 찜질방등 상권 최고


평내동 프라자상가 대형학원 타운 조성중


주민들 대다수가 강남권 직장인 나이 40전후의 젊은 직장인들로 교육열기 엄청나다는걸 가서보시면 알겁니다

평내동은 유해시설이 하나도없고 학교 운동장에서 운동하는 학생들은 많아도 길거리를 배회하는 아이들이 없어요


특히 평내동은 주거환경 교육여건 최곱니다 ^^


초중고가 단지 바로앞에 딱 붙어있어 자녀들 등하교길 걱정 뚝 입니다


아파트 단지마다 버스 정류소가 있어서 대중교통 이용도 편리합니다

가서 보세요 상권 학교 학원 교육여건 주거환경 서울 접근성 가서 내눈으로

직접 확인이 제일입니다


구석구석 살펴보길 강추합니다 ^^


남양주시에 확인요망 ...수년후가 기대되는 평내호평 입니다 ^^



구리 남양주 부동산 사장님들 가격좀 후려치지마 !!

후려칠라믄 부자들이나 후려쳐라 솔직히 구리 남양주 서민동네 후려칠게 뭐있다고