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깜짝 놀랄만한 소식을 듣고 이렇게 글을 써 봅니다.
어제 모 신문에 금정역주변이 뜨고 있다는 기사가 났더군요. 산본 까페에서 기사를 보고 이렇게 소식을 띄워 봅니다.(자세한 관련 내용은 네이버까페 산사모에서 확인해 보세요)
기사바로가기-http://www.heraldbiz.com/SITE/data/html_dir/2009/05/22/200905220443.asp
3겹호재 금정역세권이 뜬다, 호재가 수북 금정역세권을 주목하라는 기사제목인데. 그 내용을 보니 정말 우리동네가 확 뜰것같은 예감이 듭니다. 금정뉴타운 상업지구 한평값이 평당 5000만원까지 부른다고 합니다. 강남 테헤란로 수준을 육박한다고 합니다. 그만큼 미래가치가 충분하다는 말이겠지요. 산본 바로옆 재개발 구역(금정역세권) 땅값이 강남 수준까지 올랐음에도 불구하고 산본신도시 집값은 아직 강남의 반에반에도 미치지 못하네요..ㅎㅎ.
금정역은 지하철 1,4호선 환승역인데다 역주변이 이미 업무중심의 뉴타운으로 개발 확정되어 현재 주민공람 등의 절차가 진행중이며, 최근 정부와 경기도에서 금정역~강남-의정부 구간에 대심도광역전철을 예정하고 있어 더욱 주목받고 있다고 기사에 전하고 있고, 정부의 경기 서남권 개발 발표로 금정역세권이 경기도 서남권의 관문 역할로 더욱 발전할 것이라는 기사 내용입니다. 지도를 보면 아시겠지만 금정역(산본)은 1호선과 4호선이 교차하는 지점이고요. 북서쪽으로는 구로,영등포,안양이 연결되고 북동쪽으로는 평촌,과천,양재,강남이, 남동쪽으로는 의왕,수원, 남서쪽으로는 안산,시흥 등으로 곧바로 연결되며 그 한가운데에 금정역이 위치합니다. 경기 서남부지역의 교통 요충지입니다. 산본신도시의 초입인 금정역 주변이 이렇게 주목받기 시작하고 있어 그 열풍이 곧 산본신도시에 상륙할 것으로 예측이 됩니다.
금정 뉴타운개발,대기업 본사 금정역 주변으로 속속 이전, 대규모 그린밸트 해제, 산본구주공 재건축(래미안 산본), 대심도전철 계획, 산본신도시 아파트들 리모델링 연한 도래 등. 주거환경은 정말 쾌적한데 비해 집값이 저렴한 산본이 이제 주목을 받을 차례가 된것으로 예상됩니다. 현재 집값이 저렴하기 때문에 투자금 대비 수익률은 아마 높게 나올 동네가 산본이 아닌가 생각해 봅니다.
좋은 주말 보내십시오.