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백마산 주변에 녹지공간이 풍부하고 단지 전면에 남한강 지류인 곤지암천이 인접해 있어 풍광이 좋은 롯데낙천대는 지상 16~24층 15개동 1,2단지로 구성되어 총 838세대로 이루어진 대단지 아파트 입니다.
3번국도와 인접해 있어 성남·분당 접근성이 양호하며 중부고속도로 곤지암IC(1.4km)가 인근에 있어 서울 강동, 송파지역 접근성이 용이 하며 성남∼이천간 경전철 복선화가 이루어지고 성남∼곤지암∼장호원간 자동차 전용도로가 개설되면 분당, 성남을 거쳐 서울 진입이 쉬워져 교통여건이 크게 개선될 것입니다.
도곡초, 초월고, 광주동중, 광주종합고 등 아파트 인근에 학교가 잘 형성되어 있습니다.
교통은 생활권인 분당이 10분대로 접해 있고 서울 강남까지 20분대 주파가 가능합니다.