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<행운칼럼>철산동 주공12단지 아파트를 선호하는 사람


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"네이버부동산 전문답변인"~다음부동산 "부동산고수 칼럼"~”젊은피”~"행운공인중개사" 입니다.


“Anycall, Anytime”
“행운”두 글자를 가슴속에 묻고, “행운”이 가득하기를 기원합니다.


철산동 주공12단지 아파트를 가장 선호하는 사람은?
신혼부부와 젊은부부가 가장 선호하는 곳입니다.
“투자가치”와 “거주”의 두마리 토끼를 잡을 수가 있는 곳이 바로 이곳이기 때문입니다.


예전의 경험치는?
전세비율이 60%를 넘어가면, 매매금액이 동반상승하는 필연적인 시장이 연출이 되었으나,
보금자리주택이라는 복병으로 인해서 과거의 경험치는 여지없이 비껴가고 있습니다.

보금자리주택이라는 것으로 인해서,
주택을 매수하고자 하는 사람은 전세로 눌러 앉은 경향이 많아지고,
더불어 전세금액의 폭등을 연출해서 집을 가진자나, 남의 집에서 사는자나, 힘들기는 매한가지입니다.

반값 주택이라는 슬로건을 내걸고 힘차게 발진했던 보금자리호가 과연 제대로 진행이 될지 의문스럽습니다. 그 많은 비용을 누가 감당을 합니까? 그냥 시늉만 내는 형국입니다.
시늉만 내고 마무리가 되면, 과거의 경험치와 같은 후폭풍을 무섭게 맞을 것입니다.
보금자리주택은 서민에게 제공될 수 있도록 임대주택으로 전환을 해야만 없는 사람이 거주를 할 수 있는 공간이 만들어질 것이라고 봅니다.

자, 이제, 철산동 주공12단지 아파트가 왜 좋은지 간단하게 설명을 드리겠습니다.
집은 “계란후라이”처럼 선택을 해야 합니다.

노른자는 교통의 중심지 즉, 지하철 초역세권과 교육환경입니다.
지하철 역을 기점으로 해서,
멀어지면 멀어질수록 값어치는 떨어지고, 가까우면 가까울수록 값어치는 올라갑니다.
즉, 같은 평형대라도 금액차이가 많게는 10%이상 차이가 나는 경우도 있습니다.

맞벌이를 하지 않고서는 먹고 살기 힘든 세상에서,
출퇴근 거리와 지하철 초역세권이라는 최대의 강점은 젊은 부부들에게 인기만점입니다.
특히, 강남권은 약40분이면 가능하고, 기타 목동, 여의도 등도 지하철 한방이면 끝납니다.
뿐만 아니라,
주변에 상권과 재래시장이 즐비해서, 나이드신 어르신들도 이곳을 떠나기를 싫어하는 곳이기도 합니다.

이곳 철산동은 철산역 주변으로,
주공13단지아파트,
주공12단지아파트,
주공7단지아파트(재건축예정: 전세금액 가장 저렴),
주공8단지아파트(재건축예정: 전세금액 가장 저렴),
주공9단지아파트(재건축예정: 전세금액 가장 저렴),
쌍마한신아파트 등 아파트가 있습니다.

이 세상에 태어난지 어느덧 시집과 장가갈 나이가 되어 버렸습니다.
옛날 구식아파트지만, 철산역에서 가장 초역세권에 위치한 아파트입니다.

특히, 철산동 주공12단지 아파트는?
왕년에 철산동을 대표하는 중산층의 최대 인기단지입니다.
왕년의 민물의 제왕인 가물치는 언젠가는 그 이름값을 톡톡히 할 때가 있을 것입니다.

<안내>
경기도 광명시 철산동 241-2번지 주공13단지 바상가 105호(광명사회체육센터옆)
철산역 4번출구, “젊은 피”~~”행운부동산”입니다.~~ 

감사합니다.