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(행운 칼럼) 소형의 강세는 언제까지 이어질까요?


소형이 강세로 이어지는 조건은 몇 가지가 있습니다.

첫째, 무조건 역세권에 있어야 합니다.
둘째, 매매든 전세든 월세든 환매가 좋아야 합니다.
셋째, 직장까지 이어지는 교통편, 특히, 지하철과 연계가 좋아야 합니다.
넷째, 주변에 상권이 발달해야 합니다.
다섯째, 젊은 계층과 신혼부부가 선호를 하는 지역이어야 합니다.
여섯째, 단일 평수로 이루어지지 않고, 여러 평형대로 이루어져야 합니다.
일곱째, 입주를 하면, 단지 내에서 원하는 평수로 옮겨가기가 좋아야 합니다.
여덟째, 아이들이 많아야 하고, 주변에 초등학교가 반드시 있어야 합니다.
아홉째, 대규모 마트와 재래시장이 상존해야 합니다.
열번째, 유치원과 학원이 바로 옆에 있어야 합니다.
열한번째, 몇 년간만 절약하면, 자신의 집을 마련할 수 있는 곳이어야 합니다.
열두번째, 치안이 좋고, 도보로 관공서가 많아야 합니다.
열세번째, 지역번호 없이, 번호만 누르면 전화가 연결이 되어야 합니다.
가장 중요한 것은, 접근성 입니다.

<철산동은 서울과 같은 곳입니다. 접근성이 좋은 곳입니다.>

지역번호 없이 전화번호만 누르면 됩니다.
지하철 7호선과 연결이 되어 대중교통 이용이 용이합니다.
동서남북 교통 연결이 잘 되어 있습니다.
초중고 등 좋은 학교가 주변에 많습니다.
바로 곁에 안양천과 연결이 되어 운동 및 자전거를 타기가 좋습니다.
관공서 및 편의시설이 주변에 전부 있습니다.
목동, 여의도, 강남 등으로 진출하기가 수월합니다.
먹거리를 걱정할 필요가 없습니다. 주변에 재래시장 등이 많습니다.

섞어도 준치가 좋다는 말이 있지요.
철산동은 이러한 곳입니다.
사람들이 많이 선호하는 지역입니다.
그래서, 월척 값은 한다는 것입니다.

부동산 시장을 돌아보십시요.!!
급매물이라고 칭하는 1~2개의 물건들은 사람들이 선호를 하지 않는 곳에 위치를 하고 있는 경우가 많고, 사람들이 선호를 하는 곳은 눈을 씻고 찾아봐도 보이지 않습니다.

집 값의 향방은 어느 누구도 알 수가 없는 것이지만,
역사상 매매가 대비 전세가 비율이 이렇게 높게 올라간 경우도 없는 것 같습니다.

선택은 본인 스스로 하는 것이지만,
아무런 준비를 하지 않는 상태에서 집을 구한다는 것은 무모한 것입니다.
항상 준비를 해야 집 없는 설움을 없앨 수가 있습니다.

철산주공13단지 바상가(광명사회체육센터옆)
“행운”을 드리는 “행운공인중개사”
Daum부동산 BEST부동산

Daum사이트→부동산 →매물.시세→동네 선택
〔12단지, 13단지BEST대표부동산〕

행운부동산의 칼럼은 계속됩니다. 감사합니다.