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후암동 인근이라면 용암초등학교 부근 이태원동을 말씀하시는것 같군요

남산고도제한이 있어 일정규모 이상 건축이 허가되지 않습니다.
주택재개발이라고 하는 것은 낙후된 주택을 개발하여 쾌적한 주거환경을
만드는 것에 있습니다. 일반적으로 뉴타운과 도시환경정비사업과는 그 성
격과 규모가 다릅니다

그 지역에 살고 있는 토지소유자들을 조합원으로 볼때 용적률이 낮으면
일반분양물은 별로 없다고 보시면 됩니다. 주거환경이 좋아지냐 아니냐를
놓고 가격이 오른다고 할수있게으나 수익성에 대해서는 평가가 달라지겠군요
현재 이태원동(남산부근)은 1종주거지역과 2종 주거지역이며 남산고도제한을
받고 있어 5층이상 건축이 되지 않습니다.

투자대비 시세가 얼마냐를 계산해 보시기 바랍니다.

공사기간, 사업절차기간, 용적율등 꼼꼼히 따져보시고 투자하세요

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