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여의도지역의 아파트 매매가격은 평당 3천만원 4천만원을 호가하여 여의도에 위치한 직장인들이 출퇴근시간을 절약하기 위하여 여의도지역의 아파트를 매수하려고 인근 부동산 중개업소를 들렀다가 치솟은 아파트 가격 때문에 놀램과 함께 매수를 포기하는 경향이 있습니다.

여의도지역의 재건축과 관련한 한강르네상스 프로젝트 등으로 아파트 가격이 치솟은 결과이기 때문이지요.

그렇다고 방법이 없는 것은 아니기에 이럴게 우리지역이야기에 글을 올립니다.

제가 영업하고 있는 여의도 금호리첸시아 오피스텔을 매수하시어 주거용도로 사용하신다면 훌륭한 내집마련이 되며, 향후에 아파트를 분양받아 이전하게 될 경우에는 사용하던 오피스텔을 임대하여 짭짤한 월수익도 올릴 수 있는 향후 재테크의 수단도 될 수 있다는 것입니다.

여의도금호리첸시아 오피스텔은 원룸스튜디오 타입인 19, 20, 21, 22, 23, 26, 28형이 있으나 원룸인 만큼 좁은 면적으로 인하여 신혼부부가 사용하기에는 적절하지 않은 면이 있으나,

방1개, 거실1개로 이루어진 31, 33, 36형을 구입한다면 거실에서는 소파, tv, 옷장 등의 휴식공간으로 이용하며, 방에서는 침실, 옷장으로 구성하여 행복한 수면공간으로 사용할 수 있으므로 신혼으로 아기가 태어나서 초등학교에 입학할 때까지의 10여년 정도는 30평형대 오피스텔에서 행복한 주거생활을 할 수 있으므로

치솟은 여의도 아파트를 구입하려고 허리가 휘는 것보다는 훌륭한 내집마련의 대체수단이 되겠습니다.

또한 여의도금호리첸시아오피스텔을 스포츠센터가 부대시설로 되어있어 헬스, 골프, 샤워 등을 무료로 이용할 수 있으므로 건강관리도 하면서 활기찬 하루를 시작하거나 끝내게 됩니다.

다음과 같은 실제적인 매물을 소개하니 관심있는 분들은 적극적인 검토하세요.

* 방1개,거실1개, 풀옵션설비
* 분양면적 31.90형/전용면적 15.96형

* 매매가 3.2억,부가세 다 낸것으로 매수자에게 추가부담이 없어서 경제적
* 사용가능시기 : 2010년 3월말

* 방1개, 거실1개, 화장실1개
* 남서향으로 햇살이 매우 좋음

* 거실, 룸에서 한강샛강조망좋고, 푸른가로수, 샛강공원 조경수가 눈을 시원하게 함
* 88대로의 바쁜 차량행렬이 안구운동에 좋으며 정신건강에 좋음(소음이 없어 좋음)

* 에어컨2개(거실,방),드럼세탁기,식탁,수납공간,가스쿠커 등 주방가구 빌트인설치됨
* 스포츠센타(헬스, 골프) 무료이용권(오너로 거주자에 한함)으로 건강관리에 굿

* 무료주차1대, 방문차량 2시간 무료주차.

* 매수시 향후 예측되는 이점;
-서울시 10개년도시철도 기본계획에 따른 경량전철공사 완공시 리첸시아에서 500미터 지점인 동사무소에 서부선 여의도역 설치로 교통편리(새절-백년사-명지대-명지대-연희동-연세대-신촌-여의도-노량진-장승배기 7호선 연결)
-63빌딩인근에 모노레일역이 예정되므로 리첸시아에서 도보 500 미터 이내로 접근성 양호 용산국제업무지구,용산역 방향 이용에 편리
- 리첸시아에서 도보 약200미터 거리에 한강르네상스 프로젝트에 따른 테라스를 갖춘 야외수영장(겨울에는 스케이트장), 한강물에 뜨는 국제여객터미널설치, 문화공간 설치로 양호한 접근성이 있는 리첸시아의 가치상승 예상
-aig금융센터, parc one 공사완공시 기간운용요원 및 입주사 직원들 사용수요증가에 따른 임대료상승 기대