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서울의 지역별 매매가격 변동률은


▲양천(0.12%) ▲관악(0.08%) ▲강남(0.07%) ▲중(0.06%) ▲금천(0.05%) ▲도봉(0.05%) ▲영등포(0.05%) 순으로 높았다.


양천구는 9호선 개통을 앞두고
목동 신시가지의 매매 거래가 이어 지며 가격이 올랐다.


영등포는 여의도 한강변 초고층과 관련해
싼 매물을 찾는 문의가 지속적으로 나타나 상승세다.


신도시는 ▲분당(0.15%) ▲평촌(0.12%) ▲일산(0.03%) 등이 소폭 올랐고 ▲산본(-0.10%) ▲중동(-0.05%)은 가격이 떨어졌다.

분당은 다시 상승세가 둔화되는 모습이다.
이달 초 싼 매물들이 일제히 거래되면서
가격이 오르자 다시 거래가 줄어들었다.

수도권도 지난 주보다 상승폭이 둔화됐다. ▲성남(0.19%) ▲과천(0.14%) ▲안양(0.11%) ▲이천(0.09%) ▲수원(0.08%) ▲용인(0.08%) ▲의왕(0.08%) 등이 올랐지만 상승률은 한 주 전보다 낮다.


◇ 전세시장 소폭 상승세..거래는 한산

서울 전세시장은 여전히 오름세를 나타낸 지역들이 많았다.

그러나 거래가 크게 줄어든 상태여서
가격 상승폭에 비해서는 한산한 모습이었다.

지역별로 ▲종로(0.34%) ▲동작(0.22%) ▲관악(0.19%)
▲중(0.18%) ▲서초(0.13%) ▲금천(0.12%)
▲구로(0.11%) ▲마포(0.11%) ▲강남(0.09%) 순으로 상승했다.

종로 무악동 인왕산 아이파크 109㎡형은 1000만원 오른 2억5000만원선이다. 동작 흑석동 명수대현대 109㎡형은 1000만~2000만원 오른 2억원선이다. 다만 거래도 적고 매물 수도 1~2건에 그치고 있는 상태다.

신도시는 ▲중동(0.26%) ▲평촌(0.19%) ▲분당(0.13%) ▲일산(0.02%)이 올랐다. 중동은 팰리스카운티의 입주가 마무리에 들어가 전세물건이 드물어지자 상승폭이 커졌다.

수도권도 대부분 가격변동이 크지 않았다.

▲하남(0.19%) ▲구리(0.15%)
▲수원(0.13%) ▲용인(0.13%) ▲화성(0.12%)
▲고양(0.08%) ▲남양주(0.07%) ▲안산(0.07%)
▲동두천(0.07%) 등이 오름세를 보였다.


수원 용인 화성 등지는
기업체 이전으로 수요가 계속돼 가격이 올랐다.

이데일리.2009.05.03.