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4월 중순 목동시세와 특선매물

◈ 4.1 부동산 대책이 발표된 지 일주일이 지난 목동은 집주인의 시세 문의전화만 있고 매수자는 거의 없으며 “거래절벽” 현상만 발생하고 있으며 집 주인들은 가격을 올리거나 “보류‘하고 있고 매수자들은 ”관망세“를 취하면서 가격차는 더 벌어지고 있습니다.

◈ “박근혜정부”가 공급-세제-금융을 아우르는 “큰것 한방”을 날려 시장온기를 살리는 듯하다 “국회통과 절차”라는 “피니쉬-한방”이 필요한데 이 부분이 문제가 될 것 같고 정부와 여당은 4월 임시국회에서 이번 대책의 관련 법안들을 일괄 통과할 예정이지만 야당안 이 정부안 과 는 차이가 많아 이들 법안들이 과연 어떻게 될지 모두가 지켜보고 있습니다.

◈ 정책의 승패는 내용과 타이밍이 결정하는데 내용은 나름대로 “의욕적”이란 평을 들어나 종전 같이 국회에서 3개월씩 걸리거나 입법과장에서 수정하는 “바느질”이 많아지면 나중엔 타이밍을 놓쳐 효과는 반감되고 법안은 “누더기”가되어 시장은 더 깊은 침체로 빠집니다.

◈ 이 같은 교훈을 잘 알고 있는 여, 야이기에 이번에는 정치인들이 입에 달 고사는 “국민만 생각하는” 마음으로 빠른 결론을 내려 수많은 사람들의 고통을 덜어주길 기대합니다.

◈ 좀 더 자세한 4.1 부동산 대책과 해외경제 동향을 담은 저의 칼럼은 커뮤니티에 올라있으며 아래에 올려드린 목동 단지별 특선매물은 이번 4.1부동산 대책 후에도 종전 가격대 매물들을 정리해봤습니다.
①4/3일; 4.1부동산대책과 해외경제동향
①3/22일:세계경제와대한민국그리고 집값(10)
②3/7일: 세계경제동향과 未完(미완)의 정부(9)
③2/18일: 설과 대보름 사이에쓰는목동편지
外 100여 편의 칼럼과 수필이 있습니다.

▣  7단지                    단위:만원
①20평(715-고층:49,000)                                         ② 27평(709-중/5층:72,000)
      (716-중층:45,000)                                                     (714-중층:60,000)
      (734-고층:43,000)

▣ 8단지
①20평(809-고층:39,000)                                          ②27평(804-고층:55,000)
      (808-중층:38,000)                                                   (808-고층:56,000)

▣ 9단지
①20평(923-고층:35,000)    ②27평(927-저층:52,000)      ③38평(919-중/5층:80,000)
                                            (926-중층:53,000)

▣ 10단지
①20평(1012-고층:38,000)                                           ②27평(1019-저층:51,000)
       (1034-중층:35,000)                                                      (1033-고층:45,000)  

▣ 11단지
①20평(1116-중층:29,000)                                          ②27평(1104-중층:40,000)
      (1104-중층:30,500)                                                (1109-중층,R3:40,000)
                                                                                   (1110-고층:39,000)

▣ 12단지
①20평(1226-중층:35,000)                                         ②27평(1222-고층:47,000)
     (1201-중/5층:35,000)                                                 ( 1224-저층:45,000)
     (1225-중층:35,000)

▣ 13단지
①20평(1333-고층:35,000)   ②27평(1308-중층:48,000)   ③35평(1330-고층:75,000)
        (1333-저층:33,000)                                                 (1320-중/5층:72,000)
                                                                                 (1302-고층:72,000)

▣ 14단지
①20평(1427-고층:34,000)   ②27평(1414-고층:48,000)    ③30평(1431-고층:60,000)
        (1414-고층:36,000)       (1429-R3,고층:50,000)              (1426-저층:60,000)
                                         (1420-R3,저층:50,000