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진실쟁이 님이 어느정도 사실인것은 맞습니다.
하지만, 바로 잡아야 할 부분이 있어서 글 남깁니다.

바로 목동 11단지의 소음에 대한 부분입니다.

1. 목동 11단지 위로 비행기가 날라다닌다?



이에 답은 위의 사진으로 답을 드리겠습니다.
11 단지 외곽도 아닌 한가운데서 찍은 사진입니다. 비행기 보이시나요?
비행기는 계남 근린공원 위로 다닙니다.


2. 비행기 소음도에 관한 진실

소음이란 상당히 주관적인 부분입니다.
분명 목동 11단지에 비행기 소음이 존재하는건 사실입니다.
물론 비행기 소음을 처음 접한 사람의 시각에서 정성적 기준으로 볼때,
소음이 어느정도 거슬릴순 있습니다.

하지만, 객관화된 정량적 수치에 의해 판단하면, 어느 정도 수준일지 판단가능합니다.
아래 공항공사 홈페이지의 소음측정결과를 보면 11단지의 소음 수준을 가늠할수 있습니다.
http://www.airport.co.kr/doc/gimpo/intro/R06060111.jsp

확실한건 11단지는 소음피해지역으로 규정하는 75 웨클 기준 이하의 지역이라는 것입니다.
11단지의 정확한 소음측정치는 나와 있지 않지만, 소음등고선을 통해 유추한다면,
70 웨클 정도로 추정 가능합니다.

70 웨클 수준이면, 소음은 있지만, 방음시설을 통해 충분히 주거 가능한 수준입니다.


3. 목동 11단지는 소음때문에 집값이 하락중이다?

우선 목동 11단지가 집값이 최근에 하락한건 Fact 입니다.
하지만, 이는 목동 11단지만의 Fact 가 아닌, 목동신시가지, 나아가 수도권 전체의 Fact 입니다.
참고로, 국제선이 다니던 2001년 이전 시절 목동 11단지의 소음은 현재보다 훨씬 심각한 수준이었으나,
당시 목동 11단지의 집값은 목동 1단지 보다 약간 높은 수준이었습니다.
(현재는 목동 1단지가 더 집값이 높은 수준 입니다)
즉 비행기 소음은 과거보다 오히려 적어졌지만, 이에 따라 집값이 오르진 않았단 거죠.

그리고 항공기 소음이 비단 목동 11단지만의 문제는 아닙니다.
비행기의 비행고도가 최소 500m 이상인데, 11단지에 불과 100m 도 떨어져 있지 않은
12단지, 10단지 에는 소음이 전혀 없을까요?

부동산 시장에서 간혹 정확한 Fact 에의한 평가보다,
입소문을 통해 소위 말하는 '~카더라' 통신에 의해 평가되는 경향이 큽니다.
개인적인 느낌에 대해 말할 자유는 있지만,
확대 해석해서 진실이라고 말하는건 좀 더 주의가 필요하지 않나 생각 됩니다.


인생은 진실>>> Fact 를 고려한 진실