우리아파트 게시판
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2009년 1/4분기에 매입한다는 가정하에서
1. 목동 신시가지아파트와 분당 정자동 아파트중 한곳을 선택하여 매입하려합니다.
장래 투자가치로 보아 어느지역을 선택하는 것이 좋은지요.
전세끼고 매입해 두려고 합니다.
세입자 구하기가 수월한 조건을 가지고 있는 곳에 대한 조언도부탁드립니다.
답변1-
개인의견이니 참고바랍니다.
모두 동일한 조건이라면 그래도 서울 고급커뮤니티가 형성되어있고 대지지분과 개발가능성 고려하면 목동이 한수 위 입니다.
하지만 조건이 동일할 수가 없고 고점대비 하락폭이 더 큰 지역 급매물 잡는것이 최선이기에 발품팔아서 현지답사와 급매물 시세 확인해 보시기 바랍니다.
감사합니다.
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- 現 투모컨설팅 연구기획본부장
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답변2-
토지지분을 본다면 목동을 투자...
앞으로 재건축 가능성을 본다면 토지지분이 많은 곳으로..목동아파트 단지 투자합니다.
분당도 고소득 중산층이 몰리는 곳입니다..
종자돈+타인의 돈=현금흐름에 균형맞춰서 구입하시고
자산규모확대 전략으로 내집마련=나의 사업체구축입니다..
현장답사와 느낌오는 곳으로 선택하시면 무난할 겁니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지7단지 |
74 |
135,000 |
145,000 |
35,500 |
40,000 |
10,000 |
115 |
| 목동 |
목동신시가지7단지 |
89A |
167,000 |
180,000 |
52,000 |
60,000 |
10,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지7단지 |
106 |
180,500 |
197,500 |
80,000 |
90,000 |
20,000 |
240 |
| 목동 |
목동신시가지7단지 |
121 |
224,000 |
250,000 |
87,500 |
100,000 |
20,000 |
225 |
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등록일 2009/06/16 | 조회 3779 
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