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먼저 풍납동은 2000년 전 한성백제의 수도며 임금님이 사시던 성이 있던 곳 입니다.
그런많큼 입지나 풍수지리로 볼때 서울 최고의 지역이라 말씀 드리고 싶습니다.

저는 풍납동 아파트, 문정동 빌라, 하계동에 아파트를 가지고 있으며
지금까지 서울 서울 강남북에 아파트 및 빌라에 투자 후 많은 수익을
내고 있는 사람 입니다.

풍납동 아파트 32평 2004년 3억 6천만원 매입 현재 5.0~6.2억 ( 부모거주 )
노원구 아파트 32평 2004년 3억 2천만원 매입 현재 4.9~5.8억 ( 본인 거주중 )
문정동 지분 14.48평 1997년 7천만원 매입 현재 5억 ( 보 3천 월세 60만 )

( 2010년 1월21자 조선일보에 2005년 이후 가장 많이 아파트 가격이
상승한 곳이 과천, 노원, 송파구 순이라 하니 저의 가치투자가 성공한 경우 입니다.)


먼저 풍납동은 문화재 보호라는 이유로 개발에 많은 장벽을 가지고 있습니다.
송파구의 다른 지역보다도 같은 평형에서 1억원 이상 싸게 거래가 되고 있구요.

님 같이 빌라를 보시는 경우 저는 전적으로 동의 합니다.
적극 투자하시라고 말씀 드리고 싶구요. 투자대비 수익은 아파트 보다
늘 빌라의 지분투자 수익이 앞서고 있습니다.

서울의 지분을 사시는 것인데
향후 GNP30000불대에 서울 강남북의 가치는 어떻게 되있을까요?
서울특별시의 가치는 어떻게 되있을까요?

빌라 (지분) 이 넓은 집을 가지고 서울 강남북 어디건 햫후 10년만 묻어 둔다면
저는 큰 수익이 날 것으로 보고 있습니다. 제가 추천 하고푼 빌라구입처로는
송파구 석천동, 문정동쪽으로 한정 했으면 합니다. 또 다들 강남 강남 할때
전문가들이 추천하는 성동구 성수동쪽 빌라 (지분)매입도
향후 엄청남 수익을 줄것으로 보고 있습니다.

저라면 7억원을 가지고 뉴타운지정 빌라 지분 매입,
상업지구 계획이 오르내리고 있는 잠실 석촌 문정 대로쪽 빌라지분 매입
강북에 싸고 좋은 뉴타운지역의 빌라지분매입 이 정도로
권해 드리고 싶네요..


현재는 가격이 많이 내려서 빌라지분 가격은
강남쪽이 (서초,송파,강남 ) 지분당 3천만원~4천만원선,
강북쪽이 (성수,중량,동대문,왕십리) 2천만원~3천만원선

정도로 알고 있습니다...

향후 GNP30000불 시대에 서울특별시의 가치를 보시고
꼭 서울 (강남,강서,강북) 에 지분투자 (내땅을)
하시라고 권하고 싶습니다.

앞으로는 서울특별시에 땅 (지분)을 많이 가지고 있는
사람이 큰 수익을 낼 것 입니다.

성공하십시요..