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지난주 수서 차량기지인근 보금자리아파트 분양 보도 를 접하고,

차라리 가락시장 현 부지에 보금자리 아파트를 건축/분양하고,
현재 가락시장을 수서 차량기지 인근으로 이전/신축하는것으로
대상 부지를 맞바꿔서 개발합시다 (1석 6조)

이유

1. 수서 부지는 그린벨트인 점과 바로 인근에 성남공항이 위치하고 있어서
아파트를 건립하면, 입주민들이 향후 성남공항에 계속 민원을 제기할
염려가 있고,,,그린벨트인 만큼 현재 가락시장 재건축계획 데로
환경친화적인 저밀도,,녹지 개발과 잘 어울어짐
(지금의 비닐하우스 보다도 더욱 환경친화적인 명품 개발 사례가 될것임다)

2. 가락시장 현 부지에 보금자리 주택을 건립하면,,로또라고 불리는 판교
청약 이상으로 인기가 있어서,,사자 수요를 분산하여 부동산 과열을 방지할 수 있고
(멋진 명품 보금자리주택이 탄생 가능)

3. 가락시장 재건축기간만 거의 20년이 소요되는 현재 계획의 문제점을
수서 인근 이전/건축으로 3년 이내 단기간 완공이 가능하며 , 현 가락시장입주
상인들에게 오랜 개발기간으로 인한 지속적 피해도 없앨수 있슴
그리고 수서 이전으로 인한 상권이탈 염려가 전혀없슴
(오히려 인근 가든파이브와 시너지 효과로 농수산시장 상권 더욱 좋아짐)

4. 현재 문정동 가든파이브가 완공이후에 분양 저조한 상태이나
탄천 다리만 넘어서 가락시장이 이전되는 경우,,,동일한 영업권으로
함께 묶여서 가든파이브와 가락시장이 함께 크게 활성화 가능
서울의 동남부 최대 광역 종합 유통시장으로 발전 가능 (두 시장 모두 윈윈)

5. 교통편의; 가락시장 출입 농민 시장 접근/출입 용이함- 외관순환도로 바로 인접
현 송파대로 교통지옥을 해결가능

6. 가락시장 인근 주민 숙원 해결- 시장상인/주민 모두에게 득이되는 윈인 게임