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저도 지금 살고 있는 아파트가 작아 이사를 고려중 가락동 성원상떼빌을 최근에 알아봐서 알고 있는 사항만 답변드리겠습니다.
38평이면 a,b,c형이 있구요.
우선 평수가 주상복합인데도 불구하고 상당히 크게나왔습니다.
전용면적이 38평짜리가 30.1평인가 그럴거예요.
그러니까 일반 아파트 40평 전용면적이 제가 알고있기론 32평정도고
33평아파트가 25.7평정도니까 일반아파트만큼 전용면적이 크게 나온편이더라구요. 그리고 구조도 각 형마다 제가 둘러보니까 시원시원하게 되어있구요. 그리고 아파트 곳곳에 공동정원이 있고 또 어떤집은 개인정원이 있어서 색다른 느낌의 웰빙아파트같은 느낌이 들었습니다. 2003년인가 분양을 했는데 당시 분양가도 상당히 높아서 고급자재들을 썼다고 들었구요. 그리고 주차장도 넉넉해서 한집에 2대정도는 주차할 수 있는걸로 알고있습니다. 그리고 가장 중요한 관리비가걱정되어 물어봤는데 일반아파트랑 큰 차이가 없을 정도로 관비비가 주상복합치고는 저렴했습니다.
그리고 주변에 경찰병원이 있고 문정동로데오거리도 있구요. gs마트도 길건너면 바로 있고 전철역도 가락시장역 5분거리에 있어 생활편리하구요.
학군도 주위에 석촌중학교, 가락중학교, 가원중학교, 송파중학교가 있어 괜찮습니다.
또 여러가지 수혜요소가 있는데요.
우선 판교신도시와 근접해 있고 곧 지하철 3호선이 경찰병원에 생기면서 가락시장역을 지나친다고 하니 경찰병원과 가락시장역 모두 5분안에 역세권에 있는 상떼빌을 수혜를 받을 수 있을거 같구요.
문정동 법조타원과 물류센터도 들어선다고 하니 앞으로 좋은 수혜가 되지 않을 까싶네요. 또 최근이슈로 또 가락시장이 현대화에서 이전으로 논의가 되고 있다고 하니 혹시 가락시장이 이전이 되면 지금보다도 더 큰 수혜가 있지않을까 기대됩니다. 저도 지금 상떼빌을 고려중에 있는데 매물이 없더라구요.
저도 인근부동산가서 조언도 듣고 직접 상떼빌 방문해서 얻은 내용이니 그대로 보다 확실히 알아보기 위해 인근부동산가셔서 확실히 더 알아보시고 판단하세요. 제 생각에는 앞으로 투자가치로 괜찮을 듯 한데 잘 생각해보시고 결정하세요^^
나름대로 좋은 답변해드릴려고 노력했는데 도움이 되었는지 모르겠네요.