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장미/동아맨션/성수현대를 추천합니다.



1. 장미아파트

재건축을 생각하신다면 장미를 추천합니다. 5층건물입니다. 지분이 3단지중 가장 높습니다.  현시세 가장 높습니다.  투자비용은 가장많이 들어감. 향후재 건축방향에 따라 시세차익이 달라질것임.

- 재건축을 바라보는 아파트이기에 1층이든 5층이든 무조건 싼것을 장만하세요 -



2. 동아맨션

재건축과 리모델링으로 둘다 투자가능 합니다. 지분이 장미보다 작습니다. 재건축을 보신다면 장미를 추천. 리모델링과 재건축 둘다 기대하신다면 적극 추천 합니다.  현시세 2번째로 높습니다.  재건축 힘들시 리모델링의 차선책이 있어서 좋죠.

- 재건축에 기우신다면 1층이라도 싼물건을.... 리모델링으로 기우신다면 로얄층 로얄동을 선택하세요 -


 
3. 성수현대

리모델링을 찾으신다면 강추입니다. 로얄층과 저층과의 가격은 조금 더 벌어질것으로 보이는군요. 조망은 가장 좋습니다. 실투자금 가장 저렴. 
인근과 재개발이야기는 나오고 있습니다만. 시간이 걸리겠죠.

- 리모델링이니 로얄층 추천합니다. 층과 라인에 따라 가격이 많이 차이납니다. 조망때문 -




위의 3개의 단지들은 가격이 장미>동아>현대순입니다.  전세가는 현대>동아>장미순입니다. 

실거주와 함께 투자를할것인가. 전세를 놓고 투자를 할것인가도 살펴보시고 재건축과 리모델링중 미래의 변화를 잘 살피시고 투자하시기 바람니다. 모두다 좋은아파트이며 이외의 건영/동양아파트도 신중히 검색하시기 바람니다.