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최근의 강세는 소형에서 시작해서 중대형으로 옮겨가는 양상입니다.양도세 회피매물이 더이상 늘어나진 않을 것으로 보이는데다 내년에는 대선 이 있어서 돈이 시중에 풀리고 정책적 규제완화와 대선 공약등이 쏟아지면 주택시장의 흐름은 값이 오르는 쪽으로 기울것입니다.
우리는 이미 몇번의 대선으로 그런 경험을 같고 있어서 대선전 해 말부터 이미 그런 증후가 나타나는걸 보아 왔던 터라 추석후 전세난에 시달리던 소서민들이 집값 불안에 빚을 내 소형 아파트에 조차 투자자가 가세했다는 점은 더 이상 머뭇거리다간 영원히 집한칸 장만 못하는 절박한 마음이 담겨져 있다는 사실을 높은 사람들은 모르는 것 같습니다.정부말만 밑고 있다 내 집마련 기회를 놓친 분이 어디 한 두명입니까?
파주신도시 은평뉴타운의 고분양가가 매수심리를 자극하고.
그동안 판교 청약을 위해 주택 구입을 미뤄왔던 실수요자와 투자자들이 기존 아파트와 재건축을 번갈아 매수하면서 집값이 오르고 있습니다.
요즘 은 강남북 가릴것없이 중소형 아파트는 없어서 못 팔 정도라고 합니다.하루가 다르게 매물이 소진되고 팔려고 내놨던 매물도 집주인들이 회수해간다고 합니다.
동아도 일주일전과 분위기가 확 다릅니다.
대세는 이미 오르는 쪽으로 기울었고 상승의 랠리나 폭이 어느정도 일런지가 궁금할 뿐이죠.요즘 신문에 강남,송파,강동 ,양천,과천,강서,동작등의 오른 폭이나 시장상황이 일주일전에 비해서 오름폭이 3.30 이전 수준을 넘어서고 일부는 급등현상도 나타나는게 보도됩니다.
서초는 항상 반 템포 늦는데 벌써 주변 부동산에서 는 열기가 느껴진다고 합니다.동아는 늘 매물이 귀하고(인터넷에서는 넘쳐나는데 거의가 유령 매물들이고 물건이 적다 보니 어쩌다 한 번씩 거래되는 가격이 오래 변동없이 기재되어 싸게 보이는데 실거래가는 한참 위로 보시면 됨)나온 매물도 금방 팔려 버립니다. 잘 아시는 부동산분께 미리미리 부탁드려 수시로 체크하여 나올때 잽싸게 살 수밖에 없습니다.머무거리다간 이삼천을 더주는것을 수없이 보았고 저 역시 그런 경험을 했습니다.하여튼 강남은 많은 분이 진입하려고 대기하고 있고 지인 중에서 목동에서 재미(?) 보신 분이 상대적으로 여기가 싸게 보여 근자에 동아를 찾고 있는데 물건이 없답니다.어차피 오실려고 작정하신분은 가급적 빨리 오셔서 상승장을 맞이 하시는게 고단수 가 아닐련지요.











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