몇 년 동안 다른분의 의견을 구경만 하다가 몇자 올려봅니다.
하늘이 열린 이래 인류가 발전하여 올 수 있었던 것은 인간의 본능적인 욕구 즉 '의.식.주' 를 해결하는 것으로 부터 출발 하였다고 생각합니다.
특히, 대한민국에 사는 국민으로서 주택은 주거와 투자의 개념을 겸하는
다목적 개념을 가지고 있다고 할 수있겠습니다. 그런데 우리에게는 '이왕이면은~~' 좀더 낳은 곳에 살고 싶고 '이왕이면~' 재테크도 할 수 있는 곳에 주거지를 마련하고 싶어 할 것입니다.
그런데 땅이 좁아 이모두를 만족 시켜줄 만한 곳이 그리 많지 않은것이
문제겠지요. 가정을 꾸려나가고 있는 현대인에 있어서 가장 큰 관심사는
자녀교육, 직장문제 그리고 부의 증식(재테크)이 아닌가 생각을 합니다.
잠시 옆으로 새서....
사람들은 돈을 벌고 성공하기 위하여 도시로 모이게 되고 ..그곳에서 성공한 사람들은 자신들만의 공간(커뮤니티)으로 모이게 되는 자연스러운 현상이 일어나게 되는데 그 것은 자연스런 인간의 모습이라고 여겨집니다.
그런데 그것을 억지로 못하게 하고 떼어 놓으려하고 밟고 누루게 된다면
지금은 아무말도 못하고 참고 기다리지만..언젠가 터지게 되겠지요.
서울 사람, 강남 사람.... 다 알고 보면 한다리 건너 우리 고향사람이고
우리 이웃이었던것을 알게 됩니다. 부동산이 급격하기 오르기 몇 년전만 하더라도 그들은 시골에서.. 지방에서... 그리고 우리의 친척들중에서 열심히공부하고 땀흘려 노력하고 하였던 사람들이 성공하여 서울로..부산으로...대도시로 이주하여 자리를 잡게 된것이지요.
사람들이 삶의 가치를 누리기 위하여 여러가지 선택사항이 있겠지만
그 가운데 주택 과 재테크는 불가분의 관계라 할 수있겠습니다.
어느 누가 내가 살고 있는집이 가격이 오르지 않기를 바라겠습니까.
서울사람..도시사람..강남사람.. 그들 중 상당수는 이 정부들어 부동산 정책의 실패로 인하여 원하지 않는 무늬만 부자가 된 사람 들 이 많습니다.
그들이 원하여 집값이 이렇게 폭등한 것이라기 보다는 정부 정책으로 인하여 발생한 것이라 생각을 합니다.
종부세. 재산세. 양도세..등 등 세금만 생각해도 잠을 못 이루는 분들이
많습니다. 하지만 그들이 주택을 매도하지 않는 이유는 직장 과 자녀교육, 주거의 편리성 이왕이면 재테크도 할 수 있기 때문일 것입니다.
아마도 정권이 교체되면 많은 변화가 일어 나겠지요. 다음 정권에서는
인간의 보편성 과 삶의 질 향상에 초점을 맞추겟지요.
저 소득층을 위하여는 저렴하고 쾌적한 주택이나 아파트를 공급하고 생활의 수준이 향상되어 보다 넓은 곳으로 이사를 원하는 사람들을 위하여 는 민간 투자의 아파트 공급을 활성화 하리라 믿습니다.
다시 본론으로 들어와서...^^
강남지역에서 비교적 저평가 된곳이면서도 쾌적하고 살기좋은 곳은
서초구 잠원동 과 반포동 지역이 아닌가 생각합니다.
반포동, 잠원동의 경우는 한강변 개발이 진행되고 머지않은 시간에 고속터미널 이전에 따른 세계적인 업무.관광.녹지공간의 확보가 예상되기때문 입니다. 아파트 가격도 주변의 압구정동에 바하여 상대적으로 저평가
되어있기도 하구요. 2009년도 부터는 대형평수의 대단위 아파트 단지(주공 2차. 3차 아파트)가 입주를 시작하기 때문이기도 합니다.
앞으로는 한강변에 위치한 ..특히 한강의 조망권과 접근성이 우수한 아파트가 미래 최고의 아파트가 될 것 입니다
미래에 대한 투자란 의미에서 볼때 아직은 조금 부족하지만 멀지않은 장래에 개발의 효과가 탁월한 곳 을 선택하여 투자하시기 바랍니다.
개혁도시, 혁신도시,기타 신도시 등등 좋은곳들이 많이 있지만 험난한 바람에도 흔들림이 적은곳은 한강변 아파트가 될 것입니다.
조금 덜 평가받고 있는 곳...쾌적함, 한강접근성, 조망권, 교육환경, 미래가치 가 뛰어난 곳... 그곳이 바로 이곳 잠원. 반포동입니다. ^^
많이 추천해주세요~~
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등록일 2006/11/13 | 조회 1604 
그 이유는!
연말과 2007년도 시세...참고하세요
그 이유는!
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