우리아파트 게시판
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조언에 감사 드립니다.
오랫동안 살던 집을 떠나는 기분이야 다 그렇듯이 서운하고 섭섭하지만 미래에 대한 작은 희망을 앉고 구반포 주공1단지로 이사를 가기로 마음 먹었습니다.
현재 살고 있는 잠원동 아파트는 올 봄~ 가을 사이에 적당한 매수자가 나타나면 처분 할 계획 입니다. 뭐~ 욕심이야 둘다 보유하고 싶지만 큰 모험을 하기에는 제 그릇이 좀 작다는 생각을 합니다.
앞으로 부동산 가격이 더 오를수도 있겠지만...구반포 1단지의 재건축에 희망을 걸고(좋은 평형을 배정 받았으면 하는 희망을 앉고)...잠원동에서의 아름답고 꿈 같았던 생활을 접으려 합니다.
에고~ 한신2차에서 살다가 평수를 줄여서 이사를 갈려니...영 마음이 아닙니다. 그리고 제가 매일같이 이용하다시피하는 한강 고수부지에서의 산책(반포대교 - 동작대교 / 반포대교 - 동호대교)이 예전같이 이용이 쉽지 않을것도 같구요.
구반포3주구에서 반포대교까지 산책을 나올려면 꽤 힘들텐데...(반포 주공 3단지에 6년을 살면서도 한강 고수부지가 쉽게 가지지가 않았지요). 오랫동안 정들며 살던곳을 떠나기가 이렇게 힘이 드네요...10년 가까이 살면서 아파트 경비분 외엔 아는 사람도 없었으면서 말입니다.^^
두분의 조언에 다시 한번 감사를 드립니다.
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네 아랫분 말씀하신대로 한신2차 30평형대에 거주 하고 있습니다.
주공1단지 3주구는 재건축시 무상제공 평형(예상평수 34평)과 추가분담금을 내고 대형평수로의 추첨기회가 있어 그곳을 대출금을 끼고 매입을 하였습니다.
막상 이사를 준비 하다보니 한신2차를 매도해야 하는데...아시다시피 한신2차는 서초구 나 강남구 통털어서 한강 조망권 과 한강 접근성이 가장 뛰어난 곳입니다.
그리고 앞에서도 말씀 드렸듯이 잠수대교 공원화 사업과 고속터미널 이전에 따른 공원 및 업무단지가 들어선다면 이곳의 가치가 압구정과 쌍벽을 이룰 것같은 느낌이 듭니다.
반포 재건축 완료후 그곳을 처분하고 같은 평형으로 한신2차를 다시 매입하여 이사를 올 수가 있을지 두렵기만 합니다.
아랫분께서도 말씀 하셨지만 현정부의 아파트 규제 정책하에서는 세금떼고나면 동일 지역내에서 아파트를 팔아서 동일평형으로 이사를 하는 것은 거의 불가능 한 상황 이지요.
또 하나는 현재 평당 3500만원 정도 하는 가격이 5년후 5000~ 6000 정도까지 오를 수 있을까 하는 궁금증이 생깁니다. 그렇게 가격이 오를 수 있다면 금융이자와 세금을 부담하고서라도 양쪽다 잡도록 노력을 할 수 있겠지만...ㅠㅠ ..
5년 후 앞을 내다볼 수 있는 선견지명이 있다면 이런 고민이 필요 없겠지요.
그렇다고 재테크에 성공한 분들처럼 담력과 배짱이 넉넉한 사람이 못되어 이런 고민을 해봅니다.
올해내로 하나를 처분해야 하나...아니면 미래를 보고 안고 가야하나...어떻게 해야하나요....
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
74 |
220,000 |
245,000 |
34,000 |
45,500 |
3,000 |
130 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
85 |
242,500 |
274,000 |
36,000 |
48,500 |
5,000 |
140 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
99 |
292,500 |
331,000 |
46,000 |
56,000 |
10,000 |
165 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
100 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
115 |
342,500 |
377,500 |
51,500 |
65,000 |
10,000 |
180 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
146 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
147 |
415,000 |
449,000 |
76,000 |
96,000 |
10,000 |
225 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
164 |
459,000 |
507,500 |
85,000 |
107,500 |
10,000 |
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등록일 2007/02/07 | 조회 7330 
구반포를 향한 한 걸음을 내 딛으며...
잠원동 한신2차 와 구반포 주공1단지의 선택..
반포가 좀더 낫습니다
