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반포동재건축아파트인 경남아파트가 공공관리제하에서 주민설명회를 개최했습니다.



서초구청이 주관하여 2011년 5월 20일에 사업추진경위및 향후계획에 대한 내용이었습니다.



대체적으로 주민들은 긍정적으로 빨리 재건축이 추진되길 바라는 분위기였답니다.

주요내용은 추진위원회구성을 위한 임원합동연설회(6월 20일), 예비임원선거(6월 25일)등 일정 설명등이 있었습니다.



단지내 상가와 통합재건축이냐 분리냐에 대한 의견 제기도 참석자로 부터 있었답니다.



사업추진 경위및 향후 일정을 보면



2002년11월 반포아파트지구개발기본게획 변경 고시

2010년 7월 안전진단완료

2011년 2월 24일 반포경남아파트 공공관리용역 입찰공고

2011년 4월 13일 반포경남아파트 공공관리용역 정비사업전문관리업자선정



2011년 5월 20일 주민설명회



2011년 6월 25일 예비추진위원장및 예비감사 선출(선관위 위탁)

2011년 7월-8월 조합설립추진위원회 구성을 위한 동의서 징구

2011년 8월-9월 조합설립추진위원회 승인




재건축, 공공관리제란?



구청장이 추진위구성과 업체선정등에 관여, 행정과 재정적 지원을 하며 투명성을 확보하여 재건축추진과정에서의 비리를 예방하고 조합원간의 갈등을 최소화하여 진행을 빠르게 하기 위함을 목적으로 합니다.

이날 회의에서도 공공관리제에 대한 일부의 기대가 있는 분위기였습니다.


재건축 절차는?



예정구역지정-> 정비구역지정(정비업체선정,공공관리)-> 추진위구성-(정비업체,설계업체선정,공공관리)-> 조합설립-> 사업시행인가-(시공자)-> 관리처분인가-> 철거및 착공- 준공



재건축아파트 선정, 전문가의 도움이 필요해


수익율, 주민간 이해의 상충과 비리는 사업의 장기화로 표류키 일수였습니다.

재건축은 진행단계를 거치며 기대심리가 가격상승으로 나타나기 때문에 매수시점에 대한 고려가 필요합니다. (상섬에덴 537-3399)



또한 재건축아파트는 용적율이 낮은 단지, 같은 크기라도 대지지분이 큰 아파트, 단지구성이 단순한 아파트등 중요한 고려사항들이 있어 상세한 안내가 필요하니 참고하시기 바랍니다.