부동산 정보포털에서 거래포털로!

작금 게시판의 아귀다툼에 대해 부질없는짓이란걸 아십니까.
전반적인 부동산 하락추세에 금융불안이 정점에 달해있어
이제 급매외에는 가격을 논하기가 애매하게 되었습니다
급매가 물론 그 아파트의 시세동향을 선반영하는 부분이 있겠지만
개인 특수사정이 있어 내놓는 가격인 만큼 참조만 하는게 좋을겁니다

성산시영은 한때 재건축 기대감에 5억을 넘는 좋은가격이었으나
부동산 침체와 더불어 조정기에 들어선것 같습니다
좋은때가 오면 다시 반등하겠지만 당분간은 지난 고점을 탈환하기는 쉽지않을듯 합니다
지난가격이 대세와 기대감이었다면 이제 형성되는 가격은 실속과 현실을
보면서 결정되기 때문이죠. 아직 재건축이 요원하기때문에 고가격에
선투자할 사람이 많지않을 겁니다. 그러나 몇년이 지나면 관심의 대상이 될것은
자명합니다
왜냐면 상암 DMC가 마무리되어 수많은 고급인력이 상암에 상주하기때문에
상암 주변지역의 아파트에 관심이 가게되고 자연히 재건축아파트에 눈길이 쏠릴것 입니다

그리고 상암아파트들은 직주근접이라는 좋은 여건도 있지만 쾌적성과 희소성으로
여전히 큰 가치를 지니게 될겁니다
때문에 최근의 하락에도 급매외에는 매물이 많지는 않습니다
언제든 반등준비가 되어있죠
그리고 상암이 치고나가야 주변지역이 동반상승 합니다
솔직히 성산동이 뉴타운 지역이라도 되거나 성산시영이 재건축이 가시화되면
모를까 현재로선 상암보다 나을수는 없다고 봅니다
어느 지역이든 선도아파트가 있는법이고 성산시영이 5억을 호가한것도 상암이
높은 가격을 형성하니까 가능했던것 아니겠습니까

상암의 인프라는 아직 편익시설이 원활치는 않지만 그런대로 큰 불편없이
살기 좋고요, 학교도 초등학교 2개, 중고교 하나씩 단지내에 두고 있으며
선생님들이 좋은학교 만들려고 무진애를 쓰고 있어 좋아질것입니다만
학원문제는 계속 안고가야할 부족한 인프라 같습니다

교통또한 전철이 DMC내에 없어 아쉽지만 순환 경전철이 들어서면 나름 운치도 있고 교통편의에 큰 도움이 될것입니다. 물론, 여느분처럼 지상에 설치를 하는 단점이 있다해도 확트인 계획도시에 경전철 노선을 미리 준비해두고 있어 도심지 경전철처럼 답답하지 않고 특히 130층 건립과 MBC입주이후 많은 사람들의 방문에 일조를 하게 될겁니다
기타 신공항전철,경의선,난지한강지구개발,외국인학교설립,노을공원의 공원전환등
수많은 호재들이 줄줄히 가시화 될것인데 이러한 상암의 발전은 바로 이웃의 여러
아파트들에 직접 영향을 끼쳐 동반 가치상승을 가져오게 되는것인만큼
이기적,편향적 홍보를 지양하고 상생의 게시판이 되도록 노력합시다

인생은 연습이 없습니다
인생이 두번 주어진다면 첫번 인생에선 해볼것 다해보고 엉뚱한일도 저질러보고
할것인데 불행히도 나이먹어 한번 엎어지면 평생 경제적 불구가 될수있는게
우리 현실입니다
요즘 주식으로 망해서 이혼,자살이 속출하고 있는데 넘 안타깝습니다
주식은 자기통제 할수 있는 5%정도만 성공한다고 합니다
저도 망했고요, 경마는 안배웠지만 주식,경마,노름 이거하면 절대 돈 못법니다
물론, 강원랜드에 가도 인생 종칩니다

이야기가 곁으로 흘렀습니다.
지금은 추세하락기이므로 매수자에게는 좋은 기회이나 매도자에게는
괴로운 시기 입니다. 당장 매도할 사정이 아니라면 상암.성산지역은
언제든 반등하여 용산,뚝섬,공덕과 같이 강북의 대표아파트가 될수 있으니
잘 참고 견딥시다.
모두 성투하십시요