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고민되시겠죠~~
2~3백도 아니고 2~3억 짜리 계약이니... 말입니다

제 소견으로는
대우와 현대 중(일단 쌍용을 제끼셨다니)
현대를 추천합니다

일단 현재는 대우에 비하여 1천만원 이상 싸다는 장점이 있지요
그러나 2~3년 뒤에는 같아질 지도 모릅니다

님 말씀대로 현대의 경우
향후 중랑천 조망권이 가장 큰 메리트입니다
서울 대부분의 하천 변이 점점 가치가 상승하듯
이 곳 역시 무시할 수 없습니다
현재에도 중랑천 조망 가능한 동과 그렇지 않은 동 간에
가격 차이가 약간 벌어져 있는 것으로 압니다
앞으로 지어질 푸르지오의 경우 모두 중랑천 조망이 가능합니다
현재 대우1차하고는 아무래도 차이가 있지요

그리고 3사 아파트 중 교통이 가장 편하다는 것
(머 큰 차이는 아니지만서도 궂이 따진다면 그렇죠)
대우의 경우
시내(마을)버스 접근성이 현대보다 약간 멀고(2~3분 차이...)
중랑천 조망이 안 된다는 것이 약점입니다

물론 대우도 좋은 아파트입니다
대우의 경우
단지내 공간이 넓은 게 가장 큰 장점입니다
현대는 그게 부족해요~~~
현대의 가장 큰 약점이지요

또 대우는
거실 마루가 모두 원목마루로 시공이 되어 있답니다
재개발아파트인 현대하고는 내부 마감재가 다르지요
게다가 쓰리베이 구조와 투베이가 모두 있다는 것도
대우 아파트의 강점입니다

물론
중랑천 조망이 좋은 고층 현대를 고르신다면
궂이 쓰리베이 아니어도
하루 종일 눈이 부실 정도로 빛이 가득 합니다
또 거실이 큰 것을 원하신다면 투베이가 낫지요

이 정도... 저의 소견이었습니다

참 참고로...

이곳 사이트에 올린 부동산 가격들 엉터리입니다
싼 곳에 전화하지 마시고
차라리 비싼 물건을 올린 곳에 전화하시는 편이 전화세 덜 나옵니다
핸펀 비용이 얼마인데... 으이그 아까워~~~

저 역시 여러 번 전화했다가 골탕 먹었던 사람입니다...