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군자역 환승역일대 제일은행 천주교자리 뒤쪽인가 어느 뭐기업에서 백화점,마트부지 이미 지주작업 끝났다는 소문을 들은적이 있고 역세권일대 고층건물계획이 있다합니다...그렇게 되면 중곡동일대에 지가 상승이 예견된거라 할수 있지요...아니땐 굴뚝이 연기가 나겠습니까...그리고 아차산역 1번출구를 지구단위지정구획으로 인해 백안관예식장및 장군갈비 앞까지 연장 연결공사계획 공시 났습니다..


그리고 대원국제중학교 확정으로 인해 백악관일대 용마산길로 가는 주택가 일대..대순진리회와 보광교회 그일대를 명품 인재학원및 새로운 학교를 증설한다는 소문도 있습니다...땅지분이 낮은 빌라보다는 대지지분이 많은 단독주택, 다가구주택이 향후 호재시 엄청난 수익이 발생할 것이라 사료되네여...


부동산[Developer]개발 전문가들은 광진구 건대역세권 롯데백화점 입점완결後 화양지구로 이어지는 고층개발 활로를 이어갈것입니다...그리고 서울시에서 지구단위계획구역으로 지정된 이상.. 광진구에서는 그간 미흡했던 중곡동을 대대적으로  품격높은 주거 상업 문화개선을 위하여 개발박차를 가할것으로 보입니다...


또한 군자지구 중곡지구 일대에는 고층빌딩들이 소리소문없이 올라가고 있습니다...군자동일대 주상복합 아파트 두산위브 주변 일대에는  단독주택 밀집지역도 주택재개발 주택재건축 공시 완료되었습니다...중곡역지구단위구역 아차산역지구단위구역등 필자가 소상히 말씀드린대로 도보10분미만 거리 반경접근거리 500-700미터 역세권일대 주변지역에는 뭔가가 터질거라 말들이 나옵니다...


또한 지하철5호선 광장(광나루역)에는 구리로 뻗어나가는 경전철이 생긴다는 말들도 있구여...서울에서 광진구는 보배로운 고구려의 숨결이 나온 명당터 입니다...내년 내후년쯤에 아마 중곡동에 엄청난 이변이 있을거라 생각이 드는군여...원래 대박은 남들이 생각지도 못하고..조용하고 소리 소문없이 터진다는 거겠죠...


광진구 구의동 자양동 광장동 아파트 시세를 보면 확연히 보이실겁니다..1976년에 건축한 중곡 아파트20평 시세호가가 2.5억에서 3억원이니..SK아파트는 40평대가 5억8천에서 6억5천만원 시세 어떤주인은 팔리면 팔고 말라는 식으로 호가는7억원이상 제시합니다..하지만 세대수가 작지만 꾸준히 거래가 된다는 부동산 중개업소 말입니다...


중곡동은 한강과 아차산 어린이대공원일대를 기준으로 단독주택 상가주택 밀집지역이고 조용해서 아파트보다 인기가 많습니다...향후 역세권개발로 인해 중곡동은 대원외고,대원국제중으로 인해 명품학군및 명품개발도시로 급부상할 브랜드가치가 있는 지구지역입니다...


서울도심 교통및 강남권 으로는 지하철로 20분이면 주파합니다...아차산상업지역,준주거지역은 고급주상복합및 오피스 금융빌딩으로...일반주거지역2.3종은 아파트 아차산일대 1종일반주거지역 단독주택은 일부 역세권 결합개발 아파트및 고급테라스형 다세대빌라로... 1군건설 시공개발 컨셉으로 갈 방향이 높다 이구동성으로 말들을 합니다...


주거개선에 있어 탁월한 한강 풍부한녹지의 어린이대공원 아차산의 그린 녹지생태공원등 문화체험인 고구려역사박물관 건립계획 설계실시준비...광장동,중곡4동,구의2동에서 아주 가까운 쉐라톤워커힐호텔路 드라마 호텔리어 배용준 촬영할때 아침조깅 코스...천혜적인 자연적인 조화가 함께있는 광진구 중곡동은 미래의 명품 타운 주거가 될거라 확신합니다... 우수한 교육학군에는 부동산가격하고 밀접한 관계가 있다는 사실입니다..


이명박대통령께서 정권안에 서울도심개발과 서울역세권개발 모든걸 종결한다고 약속했습니다..아울러 대한민국 서울시 광진구 중곡지구는 대한민국 최초로 구획정리 시발점이 된 지역이기도 합니다...서울 최초로 토지구획정리 시발점이 된 광진구 중곡동이 서울에서도 마지막으로 개발된다는 재미있는 얘기도 있으니...미래의 투자와 주거동시에 있어서 이러한 사항을 신중히 참고 잘하시면 될거 같습니다...