부동산 정보포털에서 거래포털로!

((아파트구조))

1.지하2층까지 주차장입니다.
-지상에는 저녁시간에만 주차하도록 되어있습니다.
-낮시간에는 아이들이 자전거나 인라인을 탑니다.

2.엘리베이터가 지하주차장까지 연결됩니다.
-주말에 마트가서 장보고 올 때, 물건 하역하기가 쉽습니다.
-비올때, 추울때, 아기동반할 때 여러모로 좋읍니다.
-용량도 커서, 가구 새로 들이거나 처분할 때 엘리베이터로 가능합니다.

3.타 아파트보다 넓게 빠졌읍니다.
-현대11차보다는 못하지만, 여타 아파트에 비해서는 넓읍니다.
-25평은 현대10차 25평과 동등한 시세를 이루는데, 넓고 빠져서 그렇읍니다.
-최고실거래가는 서향33평으로 6억2천, 최고 호가는 남향33평으로 7억5천이었읍니다. 7억이었으면 팔렸을 텐데 너무 과하게 불러 안팔렸다고 합니다.

4.차량 및 보행자의 진출입이 1군데에서 이루어져서 보안성이 우수합니다.
-차단기의 옆에는 카메라 및 경비실이 있어, 진출입이 확실하게 감시됩니다.

5.화상폰으로 동현관과 통화가능하며, 동현관 개폐가 가능합니다.
-물론 자기집 현관과도 통화 가능합니다.
-동현관에서 1차검문, 자기집현관에서 2차검문하여 2중으로 보안됩니다.

6.실외기 전용공간이 따로 있습니다.

((교육))

1.양진초 병설유치원, 이화유치원이 가깝습니다.
-병설유치원에는 에듀케어반을 운영하고 있습니다.
-이화유치원은 최근에 뒷문을 개통하여 더욱 다니기 편하게 됬습니다.

2.2005년 개교하여, 시설이 사립학교 빰치는 양진초,중학교 학군입니다.
-국제중과 외고를 강남교육1번지만큼 보내고 있습니다.
-양진초에도 에듀케어반을 운영하고 있고, 맞벌이부부가 지원자격입니다.
-금호 맞은편에는 많은 학원들이 포진해 있습니다.

3.광남고학군입니다.
-서울대,연고대 많이 가는 것으로 좀 유명합니다.
-2008년에 서울대 13명 합격했읍니다.압구정 현대고등학교은 14명이랍니다.
(2008.09.16.조선일보 이영민기자)

4.대원외고,국제중학교가 차로 10분거리에 있습니다.
-대원외고에서는 2008년에 서울대 71명 합격했습니다.

((교통))

1.도보 10분(남자성인)정도로 5호선광나루역과 2호선강변역을 동시에 이용.
-강변역 갈 때는 현대2단지, 현대6단지 사이길로 가세요. 매연이 없어 산책로 같습니다.

2.올림픽대교 북단사거리에 위치하여 강변북로를 3분내외로 탈 수 있습니다.

3.강변역에서 역삼역까지는 전철로 15분, 시청역까지는 20분입니다.
-강남과 강북에 모두 출근하기가 좋습니다.

4.하남이나 남양주로 가는 일반버스가 많습읍니다.
-15-3을 타시면 하남시 덕풍시장(대형재래시장)에 갑니다. 주변에 5일장도 섭니다.

5.동서울터미널을 이용하여 여행하기가 좋습니다.
-주로 강원도행 버스가 많습니다.

6.중부고속도로 타기가 쉽습니다.(경부는 요즘 너무 막힙니다.)
-올림픽대교 건너서 쭉 직진하면 바로 나옵니다.

7.대로변에 접해있어 주차장을 나오자마자 대로진입입니다.
-아차산 끝자락으로 대로변보다 한층 정도 높게 아파트부지가 형성되어 있어
대로에 인접한 단점이 어느 정도 보완됩니다.
-주차장을 나와 대로에 진입하면, 조용한 산에 살다가 바로 도심으로 튀어나가는 느낌입니다.

((자연환경))

1.올림픽대교 북단에 계단형태로 한강공원진출입로가 있어, 산책 및 자전거도로 이용이 가능합니다.

2.아차산 진입로에 위치하여 등산하기기 좋습니다.
-금호에서 진입로를 따라 16분(남자성인) 걸어올라가면 아차산정문이 나옵니다.

3.녹음을 느낄 수가 있습니다.
-아차산자락을 뚝짤라 천호대로를 만들었지만,
아차산녹음은 천호대로를 건너 구의정수장(녹지)을 지나 금호(아차산 끝자락)로 넘어 옵니다.
-물론 정수장 주위아파트들은 다 녹음을 느낄 수 있습니다만,
정수장으로 둘러싸이고 진출입구만 대로변에 접한 금호의 녹음이 좀 우수합니다.

4.아차산조망됩니다.

5.어린이대공원을 도보로 이용할 수 있습니다.
-남자성인걸음으로 10분정도 걸으셔야 합니다.
-대공원은 무료입장이고, 동물원과 놀이시설이 같이 있습니다.

((쇼핑))

1.이마트자양점, 롯데백화점스타시티점
-차로 5분 소요됩니다.
-단지앞에서 3220번 녹색버스타시면 바로 갑니다.

2.롯데마트강변점, 테크노마트강변점
-퇴근길에 이용.

3.홈플러스 잠실점, 하이웨이마트 구의점
-24시간 운영합니다.
-하이웨이마트는 도보나 자전거로 이용합니다.

((편의시설))

1.올림픽대교 남단사거리에 위치한 아산병원을 쉽게 이용할 수 있읍니다.

2.강변역에 cgv영화관이 있습니다

3.아차산내에 고구려박물관을 짓고 있습니다.

4.구의정수장 옆에 물과학관이 예정입니다.

5.구의야구공원(ball park)은 경기가 없을 경우 주민과 일반인에게 공개됩니다.

6.정립회관수영장
-아차산내에 자리잡고 있어서, 수영하다가 한강조망을 할 수 있습니다.

7.광진구민체육센터
-도보로는 좀 힘들고 자전거 타고 가야합니다.


((6천원내외하는 하는 음식점))

1.완산골 콩나물 국밥- 콩나물 국밥 - (금호아파트 맞은편)

2.중국집 리가 - 짜장면 - (금호아파트 맞은편)

3.서해안 쭈구미 - 쭈구미 정식 - (올림픽대교북단 사거리)

4.원할머니보쌈 광장점 - 보쌈정식 - (삼성 쉐르빌 맞은편)

5.포베이 광장점 - 쌀국수 - (현대6단지 맞은편)

6.이마트 자양점 푸드코트 - 비빔밥

7.유천칡냉면 풍납동 본점 - 칡냉면 - (올림픽대교 건너 유턴후 대학약국골목으로 좌회전)

8.본죽 광장점 - 야채죽 - (광장동 사거리)

9.백년전 - 비빔밥 - (현대6단지 옆)

10.금강산 감자탕 - 감자탕 - (금호아파트 맞은편)

11.수협중앙회 직영 지하횟집 - 회덮밥 - (잠실대교 건너 바로 우회전)

12.김가네 - 쫄면,김밥,떡복이 -(올림픽대교북단 사거리)

13.보리밥부페 등등


((좀 비싼 음식점))

1.계림 - 한정식집 - (올림픽대교북단 사거리)

2.세픈스프링스 - 셀러러드바 - (현대10차 앞)

3.아웃백 - 호주산 스테이크 - (삼성 쉐르빌 1층)

4.첨벙- 아구찜 - (올림픽대교북단 사거리)

5.군산아구찜 - 아구찜 - (금호아파트 맞은편)

6.다하누-한우- (올림픽대교북단 사거리)

7.채선당, 백년보감 등등


((향후전망))

1.2009년 10월에 화이자 부지에 현대건설 힐스테이트 450여세대 분양.
-25평이 6억정도(확장+옵션비용포함)로 분양계약완료되었습니다.
-33평이 8옥5천정도(화장+옵션비용포함)로 분양계약완료되었습니다.

2.구의시장일대(구의동 122-2)에 삼성래미안 600여가구 아파트 건립예정입니다.
- 래미안이 완공되면, 구의정수장을 (시계방향으로) 금호,삼성래미안,주공휴먼시아,
현대12차,현대10차,힐스테이트,현대9차,청구,자이,효자이노빌이 삥둘러싸게 됩니다.
- 큰 아파트단지내에 정수장이 있는 꼴이 되는 거죠^^;

3.동서울터미널이 문화및 업무용 최신식40층건물로 현대화될 예정입니다.

4.구의역이 고층 복합업무단지로 개발되고, 뚝섬역에는 현대차 초고층빌딩이 들어옵니다. (직주근접의 효과가 있을 듯합니다.)

5.이명박대통령께서 서울시장 재임시, 구의정수장을 2010까지 신설 강북정수장으로
옮기려 하신 적이 있읍니다. 언론에도 보도되었습니다.
-현재는 이전 계획이 취소되었읍니다.
-일반적으로 정수장이 이사가면, 남은 부지는 공원화되는 것이 통례입니다.