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비원은 이연건설이 2004년 입주시킨 오피스텔로 강서구 등촌동에 위치하고 있다.

지하6층~지상15층 규모로 오피스텔은 지상4층~14층에 총242실이 자리잡고 있다.

지하철9호선이 개통되면 등촌삼거리역이 바로앞이라 부동산가치가 좋아질 지리적 위치에 놓여 있다. 그리고 자가용 이용시 올림픽대로, 가양대교, 인천공항 전용도로와 인접해 있기때문에 다른지역으로 이동도 수월하다.

편의시설은 이마트, 홈에버, 그랜드마트,홍익병원, 이대목동병원, 강서연세병원, 미즈메디병원등이 자리잡고 있다.

그리고 인근에 구암공원, 매화근린공원, 우장산공원같은 녹지공간도 있어서 가볍게 운동을 즐길 공간이다.