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2012.01.09. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 재건축아파트 싸게 사는 것이 투자 비법



최근 강남권을 비롯 재건축 아파트의 투자 매력을 평가 절하되고 있다. 그렇다고 세간의 관심에서 멀어지지 않을걸 보면 여전히 투자할만한 매력을 가졌다는 증거이다.


국내외 변수에 따라 가격 변동이 큰 것도 투자 성격이 강하다고 해석할 수 있다. 날개 돋힌듯 팔리던 재건축아파트가 날개없는 추락을 하는 구체적인 이유는 무엇일까요? 글로벌 금융위기? 김정일사망? 물가상승? 침체? 소비심리 위축? 등 무수히 많은 이유를 들 수 있다. 그중 가장 크게 작용한 것은 소비심리 위축이라고 할 수 있다.


지난해 위축된 소비심리를 살리기 위해 정부는 여섯번의 대책을 발표하는 등 부단히 노력했지만 부동산 경기는 쉽게 살아나지 않고 있다. 소비심리 위축은 비단 부동산 시장뿐만 아니라 건설경기, 내수경기까지 미쳐 도미노 위축을 가져오고 종국에는 서민경제를 어렵게 하는 결과를 초래한다.


2012년 새해가 밝았지만 전문가들의 부동산 전망은 소폭의 상승 VS 하락 등 여전히 엇갈린 의견으로 불확실한 대답이다. 한가닥 희망을 걸자면 대선과 총선의 변수가 소폭 상승을 예고한다는 전망이다. 그도 그럴것이 부동산 침체가 지속된다면, 정부는 거래활성화를 위해 또다른 부양책을 쓸 것이며 경기 살리기에 노력할 것이다.


2011년만큼 부동산규제완화가 많은 해도 없었을 것이다. 부양책이 많았다는 것은 그만큼 경기는 경기가 좋지 않다는 것이고 이러한 위기가 투자자에게는 기회일 수 있다. 정상적인 가격보다 싸게 살 수 있는 기회인 것이다. 툭히 재건축아파트는 싸게 사는 것이 투자수익을 얻는 제1비법입니다. 대부분 외면하는 위기의 부동산시장에 귀기울이면 기회가 찾아올 것입니다.


둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신 점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인



^^...2012년 임진년 새해에도 건강하시고, 복 많이 받으세요...^^