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2011.07.14. 둔촌주공아파트 시세동향


부제 : 주택구입의 적정시기 설문조사 응답자의 48.6%가 '올해 하반기'


한줄기 희망이 보입니다. 부동산 전문가들은 주택구입 적기를 올해 하반기로 내다봤습니다.

국토연구원 부동산시장연구센터에서 최근 대학교수, 연구기관, 금융기관, 건설업계 등에 종사하는 전문가 36명을 대상으로 '실수요자의 주택 구입 적정시기에 대한 전문가 설문조사'를 실시한 결과 응답자의 48.6%가 '올해 하반기'를 주택구입의 적정시기로 꼽았다고 14일 밝혔습니다.

이 조사 결과를 보더라도 그렇지만 현장에서 느끼는 주택 구입 적정시기도 비슷하게 예측되고 있습니다. 침체의 골이 깊었던 만큼 가격하락의 폭도 커 작금의 부동산 가격이 바닥에 근접한 가격이라고 생각됩니다.

현재 부동산 시장을 들여다보면 치솟는 전셋값은 매매가격의 60%를 웃돌고 있으며, 기존 전세금에 전세 상승분을 월세로 전환하는 부증부 월세의 성행하고 있는 추세입니다. 아직은 전셋값 상승이 매매수요를 유입하지 못하고 있는 실정이지만 머지않아 매매시장으로 돌아설 것으로 예측해 봅니다. 매수 싯점을 결정하지 못하는 대기매수자들은 전세로 눌러 앉기 보다는 매매를 고려해볼 싯점이 아닌가 생각됩니다.

둔촌주공 부동산 시장 상황입니다.

둔촌주공은 7월 14일 현재 3단지 31평, 4단지 23평, 2단지 16평, 4단지 34평 등 4건의 매매거래가 이루어졌습니다. 집주인의 사정으로 시세가격보다 싼 매물만 거래되고 있습니다. 낡고 오래된 아파트를 허물고 새아파트를 배정받는 재건축을 앞둔 아파트인 만큼 층, 방향, 수리상태 보다는 가격이 싼 저가매물 위주로 거래되고 있습니다.

둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

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