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2010.12.24. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 둔촌주공에 거래 가능한 우량매물



커다란 포부를 안고 시작했던 2010년도 5일 남짓 남았습니다. 오늘이 크리스마스 이브입니다. 대로변 레코드 가게에서 울려 퍼지던 캐롤송이 생각나는 계절입니다. dj가 있는 음악다방이 생각나는 계절이기도 하죠.

그런데 왜 이렇게 조용하죠??? 년말이면 거리마다 휘황 찬란했던 네온사인, 반짝반짝 빛나던 크리스마스 트리, 구세군의 자선남비, 빠르고 경쾌한 캐롤송이 언제부터인가 들리지 않습니다. 분주하게 거리를 오가던 사람들의 발걸음도 뜸하답니다. 곰곰히 생각해보니 십분 이해가 가고도 남습니다. 음악을 자주 접하는 세대가 우리들이 아닌 자식들 세대로 옮겨다가보니 레코드 가게가 필요없게 돼버린 것이지요. 신세대들은 자신들의 필요한 음악을 그때 그때 인테넷에서 mp3에 다운받아 듣다보니 레코드 가게를 찾을 일이 없어지게 된 것입니다. 세대교체로 인해 캐롤송을 들려주던 레코드 가게 자체가 사라질 수밖에 없는 상황이 되었습니다. 이브날 하루정도는 아스라한 옛정취에 빠져 사색에 잠겨보고도 싶건만 그냥 추억속에 간직해야 할 듯...

따르~릉~!!! 전화벨 소리에 정신이 번쩍 듭니다. 잘못 걸려온 전화가 정신 차리고 일하랍니다.ㅋㅋ
따뜻한 차 한 잔 마시며 감상에 젖어 있으려니 날씨마져도 도움을 안주네요. "에효~!!! 추워라

그도 그럴 것이 이번달 둔촌주공의 매매 건수가 무려 24건이랍니다. 되는듯 안되는듯 마치 007 작전이라도 펼치듯 순식간에 거래된 물건들 이랍니다. 아직도 거래될 물건은 존재하고 있습니다. 물건이라고 해봤자 많지도 않고 고작 10건 내외입니다. 5,930 세대의 물건이라고는 믿기지 않는 숫자랍니다. 물론 비싸게 나온 물건은 많습니다만 거래 가능한 우량매물을 말씀드리는 것입니다.

둔촌주공 전부동산 중개업소의 거래 가능한 매물은 다음과 같습니다. 1단지 7.5평(지분 8.94평) 4억원, 1단지 18평(지분 21.48평) 7억1천만원, 1단지 22평(지분26.24㎡) 8억2천5백만원, 1단지 25평(지분 29.83평) 9억4천만원, 2단지 16평(지분 18.76평) 6억4천5백만원, 2단지 22평(지분 25.78평) 7억9천만원, 2단지 25평 9억2천5백만원, 3단지 23평(지분 18.80평) 6억5천만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억5백만원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억4천5백만원, 4단지 25평(지분 20.64평) 7억원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억9천5백만원, 4단지 34평(지분 29.83평) 9억4천만원 등이 있습니다.

둔촌주공의 전세매물은 7.5평부터 34평까지 평형별로 다양하게 출시되어 있습니다. 단지내에 초·중·고교가 있고 편의시설이 있어 수요자들의 선호도가 높은 지역입니다. 평형이 다양하므로 단지내에서 갈아타는 수요자, 신혼부부 수요자, 학군 수요자 등 전세 수요층이 골고루 분포되어 있습니다. 전세매물중의 일부는 오른 가격에 대해 월세로 받는 반전세 형태로 전환되고 있습니다. 요즘 수익형 부동산 투자의 대안으로 반전세가 늘고 있는 추세입니다. 둔촌주공은 조용하고 쾌적한 입지에 위치하고 있어 주거지역으로서의 최상의 조건을 갖춘 지역입니다.


둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인
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