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금번 고덕주공2단지의 경우 고덕6단지에서 시작된 무상지분율의 현격한 격차에 대다수조합원들이 반기를 들고일어난 아주 좋은 사례가됩니다
다들 아시겠지만 재개발.재건축은 복마전입니다
누가 조합장이냐에따라 수백억,수천억이 왔다갔다하는 머니게임입니다
시공사는 조합장을 매수하고 매수당한 조합장은 어떻게든 OS요원을 풀어 일반조합원의 인감도장을 찍게만들어 시공사가 원하는 방향으로 재건축을 운영해왔던것은 기정사실이였습니다
일부 조합원이 비리 사실을 검찰에 고발하고 조합장이 감방에 들어가야만 다시 조합장을 재선출할 수 있는데 반해
금번 고덕주공2단지는 1차 총회무산과 조합장해임은 조합원 스스로 자발적이며, 인터넷시대에서만 가능한 정보공유로 5월29일 밤11시40분 대단원의 마침표를 찍었습니다
이로서 고덕 및 둔촌재건축시장에 많은 영향을 미칠것이며, 향후 시공사가 떡 주무르듯이 해온 관행에 조합원이 주인이라는 인식을 심어주었습니다
대략 고덕2단지 현재 조합원은 평균2억이상의 무상지분율이 발생할것을 생각됩니다
물론 건설경기가 하향곡선인데 지금 무슨 소리냐할지도 모르겠지만
확정지분제로 시행하기에 건설사가 제시한 지분율을 계산했을때 그정도의 금액은 충분히 나올 수 있는 금액이며, 차후 분양에 관련된 사항은 건설사가 책임을 지므로 분양성에 대해선 입지와주변환경이 좌우하므로 건설사가 충분히 감안하여 입찰하리라 생각됩니다(2단지 입지와 주변환경은 고덕단지에서 최고입니다)
고덕2단지를 앞으로 많이 지켜봐주시길바랍니다
고맙습니다
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등록일 2010/05/31 | 조회 1484 
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