¿ì¸®¾ÆÆÄÆ® °Ô½ÃÆÇ
¿ì¸®¾ÆÆÄÆ® °Ô½ÃÆÇÀº º»ÀÎÀÌ »ì°í ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®³ª Áö¿ªÀ» ¼Ò°³ÇÏ´Â °ø°£ÀÔ´Ï´Ù.
¿ì¸®¾ÆÆÄÆ®, ¿ì¸®µ¿³×ÀÇ °³¹ßÈ£Àç, ÇöÀå¼Ò½Ä, ÁÖ°Åȯ°æ µî ÀÚ¶ûÇÏ°í ½ÍÀº °ÍÀÌ ÀÖ´Ù¸é ¸¶À½²¯ »Ë³»º¸¼¼¿ä!
À̸í¹Ú ´ç¼±ÀÚ ºÎµ¿»ê °ø¾à] <2> ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ
[2007.12.24 18:12]
¾ÆÆÄÆ® ¹ÌºÐ¾ç »çÅ°¡ ¼öµµ±ÇÀ¸·Î±îÁö ¿Å°ÜºÙÀ¸¸é¼ Áö³ 10¿ù ¸» ÇöÀç Àü±¹ÀÇ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ 10¸¸°¡±¸¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù. ÀÌ´Â 1998³â ¸» ¿ÜȯÀ§±â Á÷ÈÄÀÇ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·® 10¸¸2701°¡±¸ ÀÌÈÄ 10³â ¸¸¿¡ ÃÖ´ëÄ¡´Ù.
ÀÌó·³ ¹ÌºÐ¾çÀÌ ±ÞÁõÇÑ °ÍÀº Á¤ºÎÀÇ °úµµÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ÁÖ¿äÀÎÀÌ´Ù. Âü¿©Á¤ºÎ´Â 2006³â 3¡¤30´ëÃ¥¿¡¼ Åõ±âÁö¿ª ³» 6¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅà ±¸ÀÔ¶§ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» 40%·Î, 6¾ï¿ø ÀÌ»ó °í°¡ÁÖÅà ºÐ¾ç±Ç ±¸ÀÔ¶§´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» 40% À̳»·Î Á¦ÇÑÇß´Ù. ÀÌ¾î °°Àº ÇØ 11¡¤15´ëÃ¥°ú ¿ÃÇØ 1¡¤11´ëÃ¥À» ÅëÇØ ÁÖÅôëÃâÀ» 1°ÇÀ¸·Î Á¦ÇÑÇÏ°í °ÅÀÇ ¸ðµç ¾ÆÆÄÆ®¿¡ DTI¸¦ 40¡60%·Î Â÷µîÈÇØ µ·ÁÙÀ» ´õ¿í Á¶¿´´Ù.
ÀÌ °°Àº °í°µµ µ·ÁÙ Á˱â·Î ÀÎÇØ ±âÁ¸ ÁÖÅýÃÀåÀÇ Á¤»óÀûÀÎ °Å·¡¸¶Àú ¸¶ºñ½ÃÄ×°í ½Å±Ô ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼µµ ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ³»Áý¸¶·Ã ±âȸ¸¦ °¡·Î¸·°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
¡á½Ç¼ö¿äÀÚ±îÁö ¡®ºÒ¶Ë¡¯¡¦°Å·¡ ¸¶ºñ
Âü¿©Á¤ºÎÀÇ °í°µµ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦´Â Åõ±â¼¼·Â Â÷´Ü¿¡´Â ¼º°øÇßÁö¸¸ ¹®Á¦´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ µîÀÇ Á¤»óÀûÀÎ °Å·¡¸¶Àú ¸·¾Æ¹ö·È´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ µµ½Ã Áß»êÃþÀÇ ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ Á÷°ÝźÀ» ¸Â¾Ò´Ù. ½Ç¼ö¿äÀڵ鿡°Ô 6¾ï¡10¾ï¿ø´ë ÁÖÅÃÀÌ ¸¹Àº ¼¿ï °³²±Ç, ¾çõ±¸ ¸ñµ¿,°æ±â ºÐ´ç½Åµµ½Ã µîÁö·ÎÀÇ ÀÌÁÖ¸¦ °¡·Î¸·¾Ò°í ÀÌ ¿©ÆÄ·Î Áý°ªÀÌ Ç϶ôÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº Áö¹æÀÇ ÁÖÅúоç½ÃÀåÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ¾ó¾îºÙ¾ú°í ¿ÃÇØ ÇϹݱ⠵é¾î¼± ¼öµµ±Ç±îÁö ¹ÌºÐ¾ç ȸ¿À¸®¿¡ ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù.
¹®Á¦´Â ÃÖ±ÙÀÇ Áý°ª ¾ÈÁ¤ÀÌ ¼ö¿ä¿Í °ø±ÞÀ̶ó´Â Á¤»óÀûÀÎ ½ÃÀå±â´É¿¡ ±â¹ÝÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¼ö¿ä¸¸ Â÷´ÜÇÑ µ¥¼ ¿Â ºñÁ¤»óÀûÀÎ Çö»óÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÇöµµÄÁ¼³Æà ÀÓ´ÞÈ£ »çÀåÀº ¡°ÇöÀç ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ¾ÈÁ¤µÈ µí º¸ÀÌÁö¸¸ °Å·¡°¡ »ç¶óÁ® ½ÃÀåÀÌ ÀϽÃÀûÀ¸·Î ¸¶ºñµÈ °Í¡±À̶ó¸é¼ ¡°ÁÖÅðŷ¡¸¦ ÇÏ´Â »ç¶÷À» ¸ðµÎ Åõ±â²ÛÀ¸·Î º¸°í ½ÃÀåÁøÀÔÀ» ¸·´Â °ÍÀº ¡®ºó´ë ÀâÀ¸·Á´Ù ÃÊ°¡»ï°£ ÅÂ¿î °Ý¡¯¡±À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
¡á´ëÃâ±ÔÁ¦ ¹Ì¼¼Á¶Á¤ ÇÊ¿ä
À̸í¹Ú ´ç¼±ÀÚ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú °ü·ÃÇØ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¾ð±ÞÀº ¾ø¾úÁö¸¸ °Å·¡±â´É ȸº¹À» ¼ö½Ã·Î °Á¶ÇÔÀ¸·Î½á ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ ¾î´À Á¤µµ ¼ÕÁúÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøµÆ¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù À̸¥¹Ù ¡®MBÈ¿°ú¡¯·Î ½ÃÀå¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿ÁöÀÚ ´çºÐ°£ ¡®ÇöÇà À¯Áö¡¯ ÂÊÀ¸·Î ¹æÇâÀ» ÀâÀº °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Àü¹®°¡µéÀº »õ Á¤ºÎ°¡ µé¾î¼¸é Á¦ÀÏ ¸ÕÀú ºÎµ¿»ê½ÃÀåºÎÅÍ Á¤»óÀûÀÎ ±â´ÉÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â ¹Ýµå½Ã ÀçÁ¤ºñÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. Åõ±â¼¼·ÂÀ» Â÷´ÜÇϱâ À§ÇÑ ´ëÃâ ¿ÁÁ˱â´Â ÇÊ¿äÇÏ°ÚÁö¸¸ ¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ Áß ÀÌÁÖ¼ö¿ä µî Á¤»óÀûÀÎ °Å·¡¿¡ ´ëÇؼ´Â ºÎºÐÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÓ´ÞÈ£ »çÀåÀº ¡°°úµµÇÑ ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ½ÃÀåÁøÀÔÀ» ¸·°í ¿ÀÈ÷·Á µ·ÀÖ´Â Å«¼ÕµéÀÇ ½ÃÀåÁøÀÔÀ» ½±°Ô ÇÏ´Â ºÎÀÛ¿ë±îÁö ºÒ·¯¿Â´Ù¡±¸ç ¡°±ÝÀ¶±ÇÀÌ °úµµÇÑ ´ëÃâ¿¡ µû¸¥ ºÎ½ÇÀÚ»ê Àü¶ôÀ» ¸·À» ¼ö ÀÖ´Â ´É·ÂÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â ±ÝÀ¶±Ç¿¡ ¸Ã±â°í ÀÌ¿¡ µû¸¥ ¾çµµÂ÷ÀÍÀº ¼¼±ÝÀ¸·Î °ÅµÎ¸é µÈ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
ÇöÀçÀÇ ÃµÆí ÀÏ·üÀûÀÎ ÁÖÅôëÃâ ±ÔÁ¦¿¡¼ Å»ÇÇÇØ ÅõÀÚÀÚ¿Í ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ³ª´² ±Ý¸®¿Í ´ëÃâ±Ý¾× µîÀ» ¼¼ºÐÈÇØ Â÷µîÀû¿ëÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûµµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
¼¼ÁßÄÚ¸®¾Æ ±èÇÐ±Ç »çÀåÀº ¡°±ÝÀ¶±ÇÀÌ ±¹¼¼Ã»°ú ¿¬°èÇØ ÁÖÅôëÃâ ¼·ù¸¦ ½É»çÇÒ ¶§ °¡Á·±¸¼º¿ø°ú ¼Òµæ, ÁÖÅñ¸ÀÔ ¸ñÀû±îÁö ÆľÇÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô´Â 6¾ï¿øÀÌ ³Ñ´Â °í°¡ÁÖÅÃÀ̶ó ÇÏ´õ¶óµµ ´ëÃâ±Ý¾×°ú ±Ý¸®¿¡¼ ÇýÅÃÀ» ÁÖ°í ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô´Â ÀûÀº ±Ý¾×ÀÌ¶óµµ ±Ý¸®¸¦ ³ô°Ô Àû¿ëÇÏ´Â µî ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ º¸´Ù ¼¼ºÐÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
/kwkim@fnnews.com
°ü·Ã ¾ÆÆÄÆ® Æ÷Åä°¶·¯¸®
°ü·Ã Áö¿ª(´ÜÁö)¿¡ µî·ÏÇÑ À̹ÌÁö°¡ ¾ø½À´Ï´Ù. ¿ì¸®µ¿³×¿¡ ´ëÇÑ »çÁøÀ» µî·ÏÇØÁÖ¼¼¿ä.
°ü·Ã ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼º¸±â
¼ÒÀçÁö |
¾ÆÆÄÆ®¸í |
°ø±Þ¸éÀû (§³) |
¸Å¸Å°¡ |
Àü¼¼°¡ |
¿ù¼¼°¡ |
ÇÏÇÑ°¡ |
»óÇÑ°¡ |
ÇÏÇÑ°¡ |
»óÇÑ°¡ |
º¸Áõ±Ý |
¿ù¼¼ |
¼ö¼µ¿ |
»ïÀÍ |
68 |
112,000 |
120,500 |
38,500 |
43,000 |
3,000 |
128 |
¼ö¼µ¿ |
»ïÀÍ |
86 |
132,500 |
144,500 |
46,500 |
51,000 |
5,000 |
153 |
¼ö¼µ¿ |
»ïÀÍ |
115 |
161,500 |
170,000 |
61,500 |
67,500 |
10,000 |
173 |