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지하철 연장의 힘 … 신흥역세권 수서~오금,판교~정자 등 집값 '꿈틀'

2008/05/16 17:36:43 한국경제

'길을 따라 투자하면 손해보지 않는다.

'

오래된 부동산 투자 격언 중 하나다.

요즘에는 길 중에서도 도로보다는 지하철이 집값을 많이 움직인다.

역 주변의 역세권은 불황을 모르는 '명당'으로 꼽힐 정도다.

16일 부동산업계와 내집마련정보사에 따르면 △서울 송파구(아파트시세, 매물보기) 일대의 서울 지하철 3호선 연장선 △부천 중동신도시를 가로지르는 서울 지하철 7호선 연장선 △서울숲을 강남과 연결하는 분당선 연장선 △송도신도시를 거치는 인천 1호선 연장선 주변 아파트가 유망한 것으로 나타났다.

내년 12월 개통 예정인 3호선 연장선은 수서~오금역을 연결하는 구간.오금 경찰병원 가락시장 수서 등 4개역이 들어선다.




지하철 사각지대였던 경찰병원역 주변 아파트들이 개통 시점인 내년 말을 전후해 후광 효과를 얻을 것으로 보인다.

수서동 삼익아파트와 가락동 가락3차 쌍용스윗닷홈은 신설 수서역과 경찰병원역이 걸어서 각각 3분 거리에 있는 역세권으로 바뀐다.

문정동 올림픽훼밀리와 오금동 현대2,3,4차 단지도 혜택을 볼 것으로 예상된다.

후략...

양지영 내집마련정보사 팀장은 "이미 많이 오른 기존 역세권보다는 새로 뚫리는 역 주변 아파트를 노리는 게 유리하다"며 "개통을 전후해 추가로 상승하는 경향이 있기 때문에 개통 전에 선점하는 것이 좋다"고 말했다.

이건호 기자 leekh@hankyung.com