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☞온국민의 관심단지가 된 은마아파트 ,

※은마아파트를 보는 관점은 모든이에게 같을수는 없다.

●매매가나 전세가가 떨어지기를 바라는 이와

오르기를 바라는 이

●매매가는 떨어지고 전세가가 오르기를 바라는이

●매매가야 어찌됐건 전세가가 떨어지기를 바라는 이


※이와같이 각자의 처한 위치에 따라 느낌은 다르다.

지금 시점에서 은마아파트를 소유하고자하는 사람은

재건축후 미래투자가치를 볼것이고 .

지금시점에서 은마아파트에서 살고자 하는 사람은

교육인프라가 잘 갖춰져있으며 주변보다 상대적으로 주거비부담이 낮은 은마에 보금자리로 삼고 자녀의 교육에 매진하기위해서다.



위 두가지 경우 다 미래투자가치를 기대하고 있는것이다.


※그럼 지금의 은마아파트의 전월세와 매매가의 동향은

매매가는 금년 3월부터 하향곡선으로 이어져 지금은 저점으로 판단되며 ,

전세가는 7~8월 주변 단지들의 재건축과 리모델링으로 이주수요가 몰리면서 폭등했다가 ,지금은 하향조정되어 오르기 이전 수준으로 조정되었다.

7~8월 전세가가 폭등할때 자칭 전문가라는 분들은 매매가도 따라 오를 거라 했는데 ,,현실은 그렇지 못했다.

전세가 폭등하는데 매매가는 하락하고 있었던것

하지만 지금은 전세가 폭락하는데 매매가는 바닥을 보이려 하고있다.

전세가와 매매가가 반대로 움직인다는것이다.


※현제 은마의 매매와 전세가는



31평

전세: 30000만원~35000만원

매매: 87000만원~91000만원



34평

전세 :38000만원~43000만원.

매매: 105000만원~111000만원.



은마상가내 ..초원공인