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은마아파트 최근 9월 동향은?

1. 지난 7월 청실아파트 재건축과 대치우성2차 리모델링으로 인한 이주 계획으로 전세가격이 급등하고, 그 영향으로 매매도 약간 활성화 되는 것 같이 보였지만
지금은 다시 전세가격이 조정을 받아 삼사천만원이 조정을 하여도 거래는 거의 한산한 상황이다.(급한 전, 월세가 있음)
은마아파트 102㎡(31평형) 매매 9억 ~ 9.5억 전세 3.5억 ~ 4.2억
은마아파트 115㎡(34평형) 매매 11억 ~11.5억 전세 4.5억 ~ 5.2억
2.7월과 8월 국토해양부 실거래 가는
7월 = 102㎡(31평형) 12건(8.9억 ~ 9.5억), 115㎡(34평형) 7건(10.6억 ~ 11.2억)
8월 = 102㎡(31평형) 11건(9억 ~ 9.6억), 115㎡(34평형) 4건(10.7억 ~ 11.2억)
3.추석 연후가 지난지금 전체적인 부동산 시장은 너무 조용하며, 11월 수능이 끝나는 11월 중순까지는 세계적인 금융시장의 큰 영향이 없으면 현 상태를 유지되지 않을까 조심스럽게 예견해 본다.
4.은마아파트 재건축 진행은 작년 8월 30일 구청에서 설명한 향후 추진일정에 따르면 정비계획수립 및 정비구역지정이 완료 되고 조합설립인가를 준비 중에 있어야 하나 지연되고 있으며, 정비구역지정이 연말정도 예상해 본다.
5. 기타 더 자세한 내용이나 궁금한 사항이 있으면 우리부동산으로 연락 주시면 성심성의껏 상담해 드리겠습니다.
우리공인중개사사무소