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향후 5년안에 강남은 폭락을 한다.

1,전쟁때문에 다리하나로 발전을 하였으나 전쟁이 사라진다.

2,그로인하여 저평가인 노원구와 도봉구를 비롯하여 의정부,남양주,동두천 시대가 개막이되며

3,북으로 북으로 개발의 물결과 개방화가 됨으로 인하여 강남과 그..위성도시인 분당,용인,과천,평촌등 의 거품지역도 동반 폭락한다.

4,소외지역 으로 만들어논 강북시민들의 분노가 극을 달하고있다.

5,노원구를 재건축하면 서울시에 신도시 3개를 만들수있다.

6,8학군이 사라졌다.누구나 갈수있다.

7,도심기화 현상으로 신도시 3채를 팔아야 서울로 입성을 할수있다.

위사항들로 분석한결과 강남을 빨리 매도하고 저평가인 노원구에 10여채를 사서 곧,다가오는 재건축과 개성및 북한과 가까운지역에 투자를 하여야한다.