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방이동 아파트 값이 너무 올랐다는 신문 기사 내용인데.... 재미있는 것은 그 이유를 모른다는 신문 기사 내용입니다. 혹시 방이동의 특성과 장점에 대해 자세하게 설명 좀 부탁해요.

서울 송파구 방이동 아파트 가격이 `이상한` 오름세를 보이고 있다.

방이동 대림아파트 31평형은 현재 호가 기준으로 5억~5억5000만원 선에 매물이
나와 있다. 45평형도 6억8000만~7억5000만원 선이다. 한 달 전에 비해 5000만~
7000만원가량 오른 셈이다.

한양3차도 최근 한 달 사이에 5000만원가량 올랐다. 31평형이 4억4000만~5억원
에서 매물이 나오고 있다. 45평형은 5억8000만~6억4000만원에 호가가 형성돼
있다.

인근 중개업소에서는 매물이 없어 매매가를 정확하게 제시하기 힘든 상황이라
고 말한다.

최근 한 달 새 이 지역 아파트 가격은 평형별로 5000만~7000만원가량 상승했다
.

가격이 오르면서 이미 계약한 물건을 해약하는 사례도 생겨나고 있는 반면 사
려는 사람은 하락하길 기다리고 있기 때문이다.

중개업소에서는 "올림픽공원이 근접해 있는 데다 최근 들어 주변지역 개발에
대한 기대감으로 상승세를 보이고 있다"고 설명한다. 또 주변에 학원이 많다는
것도 이 지역 아파트 오름세의 한 원인이라고 지적한다.

그러나 일부에서는 주변 지역 상승에 따른 동반상승 가능성을 제외하고는 가격
상승의 원인을 찾기 힘들다고 지적한다.

분당선 연장과 서울 문정ㆍ장지지구개발은 호재이지만 방이동에까지 영향을 줄
가능성은 별로 없다는 설명이다.

한 중개업소 관계자는 "매물이 사라지고 호가가 상승하고 있지만 누구도 명쾌
한 원인을 제시할 수는 없을 것"이라며 이 같은 분위기를 전했다.