부동산 정보포털에서 거래포털로!

수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을 신안아파트의 특징 및 장점

1.일반사항

1)위 치: 수원시 장안구 정자동 883-6 꽃뫼노을마을 신안아파트

2)세 대 수: 358세대

3)입주년도: 1999년10월

4)난방방식: 지역난방(열병합 개별난방)

5)동 수: 4개동(29평형: 2개동, 33평형: 2개동)

층수는 18~20층이며 4개동 모두 남향으로 구성되어 있음

*특 징*

1)33평형 아파트 1층에는 정자2동에서 운영하는 도서문고가 있어 주민에게 무료로 책을

대여 해주고 있으며 부담없이 손쉽게 책을 많이 읽을수 있음.

2)33평형 2개동 1층에는 세대가 살지 않는 피로티(빈공간)이 있으며 이 곳의 일부는 관리

사무실,노인정,도서문고, 기타 자전거 보관대로 일부를 사용하고 있어 아파트 단지가 깨

끗하고 쾌적하며,

3)아파트 단지 중앙에는 어린이놀이터와 팔각정 정자가 있어 주민은 휴식을, 어린이는 뛰

어 놀 수 있는 공간이 마련되어 있다.

4)29평형 1개동은 전망이 확 트여서 KT&G 운동장, 숙지산, 화서역, 서호등이 한눈에 들어

오고, 33평형 중간층 이상 좌,우 세대 역시 조망이 뛰어나며,아울러 한마루,한국,신안,

벽산아파트 동 배치가 모두 일자로 남향으로 배치되어 있어 좌,우로 가로 막힌게 없어

조망이 뛰어나다.

5)또한 수원시에서 관리하는 근린공원(어린이놀이시설,각종 운동기구등)이 아파트와 후문

출입구와 붙어 있어 신안아파트 전용공원으로 사용되어지고 있다.


2.주변상황

1)생활편익시설

-정자중심상가

아파트에서 도보로 약 3분거리에는 정자중심상가가 있어 각종 생활 편익시설을 이용할

수 있다. 이곳은 근린생활시설만 들어 올수 있는 지역으로서 유흥시설이 전혀 없는것이

특징이며 최근에는 어린이나 학생들을 위한 학원이 많이 생겨나서 현재는 학부모님들이

어린이나 학생들의 교육을 위해 정자지구로 많이들 이사오고 있는 추세이다.

상가지역으로부터 가까이 있으면 소음이 발생될 수 있으나 신안아파트는 정자중심상가지

역으로부터 약100미터 정도 떨어져 있고 소음발생이 거의 없으므로 조용하다.

-대형 쇼핑물 센타

아파트를 중심으로 차량을 이용시 10분이내의 거리에 애경백화점, 이마트, 농협하나로마

트, 롯데마트, 홈플러스등 대형매장이 5개가 있어 쇼핑하기에 편리하다.

2)교육환경

-송림초등학교,명인중학교,장안고등학교,원생수만 약300명정도 유아 전문 기관인 창의나

라 유치원이 아파트 입구에서 도보로 3분거리에 위치하고 있어 교육조건은 아주 양호한

편이다. 또한 학생들을 위한 슬기샘도서관 및 지식도서관이 도보로 10분거리에 있다.

-아울러 차량으로 5분거리에 성균관 대학교, 동남보건대학이 있으며 또한 수원시내에는

아주대학교,경기대학교,수원대학교,수원여자대학등이 있다.

3)공원

도보로 약5분거리에 숙지산 및 만석공원이 있어 운동 및 산책하기에 좋은 여건이 형성되어

있다. 만석공원은 약5만평부지에 중앙에는 커다란 저수지가 있으며 그 주변으로 산책

코스, 공원, 공연장, 축구장, 인라인스케트트장등이 있는 대단위 가족공원이다.

또한 도보로 15분거리에는 서호공원이 있고 차량으로 10분이면 수원시의 명산인 광교산

입구도 도착할수 있다.


4)대중교통

서울 및 천안방향으로 출퇴근 할수 있는 화서역이 도보로 15분거리에 있으며 화서역 다음

역에 수원역이 있어 기차를 이용하는데 편리하다.

버스는 중심상가지역에서 잠실,사당,강남,양재로 가는 직행버스가 수시로 다니고 있으며

수원시내 및 안양,용인등 지역을 오가는 일반버스도 수시로 다니고 있어 대중교통은 양호

편이다.


5)도로여건

사당,양재-봉담간 고속도로를 이용하여 약 40분정도면 사당,양재에 도착할 수 있는 월암

IC 및 인천,강릉간 영동고속도로를 이용할 수 있는 북수원IC가 차량으로 5분거리에 있으

며, 또한 서해안고속도인 비봉IC, 경부고속도로 수원IC가 차량으로 15분이면 도착할 수

있는 거리에 있어 도로여건은 아주 양호하다.


6)의료기관

정자중심상가에는 다양한 진료과목을 갖추고 있는 의료시설들이 많이 있으며 또한 수원의

료원이 3분거리에 있다. 아울러 대학병원인 성빈센트병원, 아주대병원등이 수원시내에

있다.


7)정자지구 발전성

분양가를 고가로 분양한 판교영향으로 인하여 곧 분양에 들어갈 입지가 좋은 흥덕지구,

2007년말 광교신도시 분양가격도 판교분양가격에 버금가는 가격 형성을 예상할 수 있으며

또한 판교처럼 치열한 청약경쟁으로 인하여 주변아파트 가격
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을 신안아파트의 특징 및 장점

1.일반사항

1)위 치: 수원시 장안구 정자동 883-6 꽃뫼노을마을 신안아파트

2)세 대 수: 358세대

3)입주년도: 1999년10월

4)난방방식: 지역난방(열병합 개별난방)

5)동 수: 4개동(29평형: 2개동, 33평형: 2개동)

층수는 18~20층이며 4개동 모두 남향으로 구성되어 있음

*특 징*

1)33평형 아파트 1층에는 정자2동에서 운영하는 도서문고가 있어 주민에게 무료로 책을

대여 해주고 있으며 부담없이 손쉽게 책을 많이 읽을수 있음.

2)33평형 2개동 1층에는 세대가 살지 않는 피로티(빈공간)이 있으며 이 곳의 일부는 관리

사무실,노인정,도서문고, 기타 자전거 보관대로 일부를 사용하고 있어 아파트 단지가 깨

끗하고 쾌적하며,

3)아파트 단지 중앙에는 어린이놀이터와 팔각정 정자가 있어 주민은 휴식을, 어린이는 뛰

어 놀 수 있는 공간이 마련되어 있다.

4)29평형 1개동은 전망이 확 트여서 KT&G 운동장, 숙지산, 화서역, 서호등이 한눈에 들어

오고, 33평형 중간층 이상 좌,우 세대 역시 조망이 뛰어나며,아울러 한마루,한국,신안,

벽산아파트 동 배치가 모두 일자로 남향으로 배치되어 있어 좌,우로 가로 막힌게 없어

조망이 뛰어나다.

5)또한 수원시에서 관리하는 근린공원(어린이놀이시설,각종 운동기구등)이 아파트와 후문

출입구와 붙어 있어 신안아파트 전용공원으로 사용되어지고 있다.


2.주변상황

1)생활편익시설

-정자중심상가

아파트에서 도보로 약 3분거리에는 정자중심상가가 있어 각종 생활 편익시설을 이용할

수 있다. 이곳은 근린생활시설만 들어 올수 있는 지역으로서 유흥시설이 전혀 없는것이

특징이며 최근에는 어린이나 학생들을 위한 학원이 많이 생겨나서 현재는 학부모님들이

어린이나 학생들의 교육을 위해 정자지구로 많이들 이사오고 있는 추세이다.

상가지역으로부터 가까이 있으면 소음이 발생될 수 있으나 신안아파트는 정자중심상가지

역으로부터 약100미터 정도 떨어져 있고 소음발생이 거의 없으므로 조용하다.

-대형 쇼핑물 센타

아파트를 중심으로 차량을 이용시 10분이내의 거리에 애경백화점, 이마트, 농협하나로마

트, 롯데마트, 홈플러스등 대형매장이 5개가 있어 쇼핑하기에 편리하다.

2)교육환경

-송림초등학교,명인중학교,장안고등학교,원생수만 약300명정도 유아 전문 기관인 창의나

라 유치원이 아파트 입구에서 도보로 3분거리에 위치하고 있어 교육조건은 아주 양호한

편이다. 또한 학생들을 위한 슬기샘도서관 및 지식도서관이 도보로 10분거리에 있다.

-아울러 차량으로 5분거리에 성균관 대학교, 동남보건대학이 있으며 또한 수원시내에는

아주대학교,경기대학교,수원대학교,수원여자대학등이 있다.

3)공원

도보로 약5분거리에 숙지산 및 만석공원이 있어 운동 및 산책하기에 좋은 여건이 형성되어

있다. 만석공원은 약5만평부지에 중앙에는 커다란 저수지가 있으며 그 주변으로 산책

코스, 공원, 공연장, 축구장, 인라인스케트트장등이 있는 대단위 가족공원이다.

또한 도보로 15분거리에는 서호공원이 있고 차량으로 10분이면 수원시의 명산인 광교산

입구도 도착할수 있다.


4)대중교통

서울 및 천안방향으로 출퇴근 할수 있는 화서역이 도보로 15분거리에 있으며 화서역 다음

역에 수원역이 있어 기차를 이용하는데 편리하다.

버스는 중심상가지역에서 잠실,사당,강남,양재로 가는 직행버스가 수시로 다니고 있으며

수원시내 및 안양,용인등 지역을 오가는 일반버스도 수시로 다니고 있어 대중교통은 양호

편이다.


5)도로여건

사당,양재-봉담간 고속도로를 이용하여 약 40분정도면 사당,양재에 도착할 수 있는 월암

IC 및 인천,강릉간 영동고속도로를 이용할 수 있는 북수원IC가 차량으로 5분거리에 있으

며, 또한 서해안고속도인 비봉IC, 경부고속도로 수원IC가 차량으로 15분이면 도착할 수

있는 거리에 있어 도로여건은 아주 양호하다.


6)의료기관

정자중심상가에는 다양한 진료과목을 갖추고 있는 의료시설들이 많이 있으며 또한 수원의

료원이 3분거리에 있다. 아울러 대학병원인 성빈센트병원, 아주대병원등이 수원시내에

있다.


7)정자지구 발전성

분양가를 고가로 분양한 판교영향으로 인하여 곧 분양에 들어갈 입지가 좋은 흥덕지구,

2007년말 광교신도시 분양가격도 판교분양가격에 버금가는 가격 형성을 예상할 수 있으며

또한 판교처럼 치열한 청약경쟁으로 인하여 주변아파트 가격