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오늘자 중앙일보 경제 1면이다.

삼성본사 강남으로 이전.... 줄줄이 강남행.
강남구 본사 1,800개 최다 중구 800개 크게 앞질러..

일자리 강남구 서초구 송파구 100백만개
중구 종로구 용산구 60만개 크게앞질러.

이것이 강남집값의 상승요인이며 강남에서 가까운 지역의 집값이 오르는 직접적인 이유...

강남 반경 10K도시 분당, 판교, 구리, 도농, 덕소 등 강남 벨트가 뜨는 이유가 충분한 것이다.

이들지역이 집값을 선도하는 이유는 직장이 가깝고 일자리가 많기 때문이다.

오늘자 조선일보에 5-10년을 보면 도심이 유리하다는 기사를 분석하면 도심이란 비지니스 중심에 가까운 곳을 말한다.

우리나라는 강남이고 가까운 지역은 맞벌이등으로 직장과 가까운 곳을 선호한다는 것이다. 우리나라는 강남 중심으로 가까운 곳이 난공불락의 블루칩이 된다.