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평내,호평 아파트가 연일 큰 주목을 받고 있습니다.
현재 활발히 활동중인 지역 커뮤니티의 노력으로 살기 좋은 동네가 되리라는 것은 모든 이들이 동감하는 부분입니다.
협동산업 이전 뉴스가 나오더니 이어서 주택투기지역 지정까지..
10월말엔 매물을 완전히 없애는 형국을 만들었습니다.

협동산업에 아파트가 들어 오면 분양가가 얼마일까요?
주변 시세가 비슷한 은평구와 비교하면..
은평 뉴타운의 평당 분양가는 1523만원으로 은평구의 아파트 평균 시세 770만원보다 무려 97.7%나 높습니다.
32평기준으로 5억 입니다.

현재 호평 아이팍이 4억선을 넘보는 시세가 됐으니..
향후 평내,호평 최고의 아파트가 될 협동산업 부지의 아파트가 5억 분양가는 놀랄일도 아닙니다.

판교 분양으로 분당과 용인이 100% 상승을 보인것처럼..
협동산업부지의 분양은 호평평내를 100%상승하게 만들것입니다.
이유는 보통 신규 분양 아파트가 기존의 신도시의 팽창으로 외곽에 분양하는 경우가 많은 반면..
협동산업부지는 제일 요지의 땅에 분양을 하게 됨으로 상승효과는 엄청나리라 봅니다.

평내동 세종이 2억2천에 실거래가 되고 효성타운도 2억5천 매물이 주류를 이루면서
4층 물건도 2억5천에 나왔습니다.
년말 3억이 이제 현실로 다가 왔습니다.
매물도 전혀 없어서 문의는 많은데 소개시켜줄 물건이 없다고 합니다.
지금 나온 매물도 금방 소진될 가능성이 많다고 하고 그다음엔 3억매물이 기다릴거라더군요.

판교 인근 분당이 판교 시세의 80%를 본다고 하니..
평내 효성은 분당보다 10년이나 새 아파트인 점을 반영하지 않더라도
협동산업 아파트와 비교해서 충분히 80% 시세는 가능 하리라 봅니다.
그럼 협동산업 분양이 가시화 되면 4억시세는 문제 없을것 같습니다.