부동산 정보포털에서 거래포털로!

1단지를 제외한 고덕지구가 금년1.17지구단위계획이 수립되었고 현재 안전진단이 통과한 시영, 2~4단지는 단지별로 정비계획을 수립중에 있습니다 3단지가 공람공고를 마친상태이고 4단지도 5월 정비계획을 구청에 접수하여 현재 보완을 거치고 있으며 빠르면 11월중 공람공고를 거치게 됩니다 2단지나 시영보다는 빠를수 있지요 공람공고가 끝나고 서울시도시계획위원회의 확정을 거치면 사업진행에 가속이 붙는답니다 그시기는 내년 상반기가 될것으로 예상되고 사업시행인가 건축심의 등을 거친다음 이주, 관리 처분,착공등을 하게된답니다  정비계획이 확정되고 사업이 원할이 진행될경우 아마 일정시기에 조합설립인가를 받겠지요 빠르면 내년 말쯤 이주도 가능할것으로 봅니다

 그동안 우리4단지는 우여곡절을 많이 겪었답니다 주변이 공원이라 신법이 적용될 경우 층고나 용적율에서 제대로 받지 못하기때문에 항간에 다른단지나 부동산등에서 4단지는 사업성이 없어 재건축을 못한다하여 가격도 제대로 형성되지 않았으나 이번 정비계획은 구법에 의해 진행되기때문에 확정되면 그동안 재건축이 어렵다는 소문을 불식시키고 여기에 많은분들이 이야기했듯이 새로이 재건축이 아루어지면 그야말로 모든 세대가 조망권이 확보되고 도심속의 전원아파트가 되기때문에 앞으로 프리미엄이 다른단지보다 좋을것으로 봅니다

  우리단지 주민들이 일심동체가 되어 진행을 시킨다면 1단지 다음으로 사업이 제일 빨리 진행될것으로 예상됩니다

고덕지구에 관심있으신분은 다른단지에 비해 저평가 되어있는 4단지에 관심을 갖으시기 바랍니다 재건축후 잘했구나 하는 판단을 할겁니다