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관악현대 아파트의 리모델링에 대해 많은 의견이 올라 왔군요.

작성된 의견들을 보면서 저의 의견도 게제하여 봅니다.

먼저 관악현대아파트가 리모델링 기대감으로 가격이 상승했다라는
의견이 보이던데 이 글은 신빙성이 많이 떨어지는군요.

올해 관악구 일대 아파트 가격은 년 평균 상승률을 훨씬 웃돌 정도의
급등하는 양상을 보였습니다. 관악현대 아파트의 상승률 또한 인근
아파트 단지의 상승률과 보조를 맞추는 수준의 상승률을 보였는데
이를 두고 리모델링 호재로 가격이 상승했다라고 주장하는 의견은
글쓴이의 주관적인 판단으로 보여집니다.
리모델링 호재가 반영된 상승률이라면 일대 아파트 상승률을 훨씬
상회하는 추이를 보여주는게 정상이지요.

가격의 상승요인은 리모델링 호재보다는 관악로 주변 재정비와
모노레일 계획설, 버스중앙차로, 동명변경 기대감, 강남순환도로 착공,
인근구 대비 현저한 가격차, 실수요자 관심등의 단지 외적인 요소로
가격이 상승했다고 판단하는게 더 정확하리라 봅니다.

그리고 관악현대 리모델링에 대해 부정적인 의견이 게제되었는데,
대부분의 내용이 재건축과 리모델링 둘다 가능하여 이해 관계가
첨예하게 대립되고 있는 다른 지역의 노후 단지에서 리모델링 반대를
위해 몇년전에 만들어낸 억지 주장들을 그대로 적고 있네요.

동배치가 리모델링에 불리하다는 사안 또한 건산연에서 이미
2004년도에 연구 과정을 거처 대안과 방안등을 완료한 사항입니다.
그리고 각 건설업체도 이에 대한 세부 설계 공법도 확보하고 있는
상황이구요.

리모델링 재료에 관심이 있으시다면 단순히 인터넷 게시판을 통한
정보 획득보다는 부지런히 발품을 팔아 살아 있는 정보를 얻기 위해
노력하시기 바랍니다.

그리고 게시판의 정보는 비 전문가들의 생각들이 주류를 이루기에
이를 투자 판단의 근거로 활용하는것은 위험한 투자 방법이라고
알려드리고 싶습니다.