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너무 장점만 나열하신 듯 하네요.
제가 생각하는 단점을 적어볼까 합니다.

우선 평형대에 비해 구조가 안좋습니다.
특히 28평형은 이해가 안될 정도입니다. 방 2개입니다. 흐~
게다가 복도식입니다. 35평형까지도 전부 복도식입니다. 헉~
23~4평형에 계단식으로 방 3개 나오는 아파트도 많은데 말이죠.
35평형 역시 구조가 별롭니다. 20평대같은 구조입니다. 화장실도 1개입니다.
47평형은 평면도만 봐선 평범한데 다른 글을 보니 별로라고 하는군요.
현재 은평구 탑인 현대홈타운이 25/33/42 인데 미성 28/35/47보다 다들 훨씬 크다더군요.

또 한가지 문제가 되고 있는 부분이 주차입니다.
아파트 입구쪽에 자리한 10동과 11동쪽 앞뒤옆, 지하로 그나마 괜찮아보이지만
위로 올라갈수록 주차공간이 부족합니다.

그리고 아파트 건너에 있는 낙후시설 시외버스터미널입니다.
삼성에서 매입했다고는 하는데 언제 개발에 착수해서 언제 완공될진 모릅니다.
이 부분이 시세에 반영이 되려면 완공될 즈음에나 가능할겁니다.

마지막으로 너무나 당연하지만 오래된 아파트라는 겁니다.
이 부분이 주변 아파트보다 좋은 입지를 갖고도 약한 시세를 보이는 주요인입니다.
하지만 미성아파트는 나이에 비해 무척 젊어보입니다. 관리가 잘됐다고 생각됩니다.
이 부분은 리모델링 연한에 가까워지면 오히려 장점으로 바뀔수도 있습니다.

사실 단점을 적기 위해 글을 썼지만 단점보단 장점이 많은 아파트라고 생각합니다.
서북부 최고의 아파트라 칭하셨는데 현시세는 한참 못미치고 있습니다.
실제 아파트가 들어선 땅값으로만 순위를 매기면 1위가 맞을겁니다.
은평구를 관통하는 제일 큰 길인 의주로상에 위치해 있습니다.
그것도 상권이 가장 발달한 더블역세권 연신내역과 불광역 사이입니다.
아파트 입구에 있는 신호등은 바로 옆에 동명여고 앞 신호등때문에 원래 만들수가 없는건데
아파트 입주당시에 힘좀 쓴다는 분들이 많았는데 뒤로 입김 좀 분거라고 하더군요.
덕분에 나갈때나 들어올때 어느쪽이건 바로 들어오고 나갈수 가 있습니다.

미성아파트가 최고의 아파트가 되려면 리모델링 전에는 어렵습니다.
어차피 양옆으로 불광 6/7구역이 개발되면 더불어 상승하겠지만 최고의 자리엔 못올라갑니다.
리모델링을 거쳐 넓은 평형으로 다시 태어나고 지하 주차장을 구축하면 얘기는 달라집니다.
미성은 현재구조가 워낙 안좋아서 리모델링으로 7-8평만 늘려도 체감상 15평 정도로 느껴질 수 있습니다.
(20평 같은 현재 28평에서 40평 같은 35평형으로 간다면....)
평지에다 동간거리도 넓어서 리모델링 환경은 최적입니다.
다만 분담금이 만만치가 않은데 세대수가 꽤 많다보니 단합이 잘 될지 모르겠네요.

그렇게만 되면 리모델링 분담금을 상쇄하고도 남을 가치가 있을겁니다.
어차피 태생적인 입지조건은 제대로 타고 났으니 꾸며주기만 하면 빛을 낼 수 있을겁니다.
최고의 위치에 35/43/55 중대형 대단지로 다시 태어나면 가능한 얘기입니다.